En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x5 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5904

L'essentiel du programme

Prix à partir de 219 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
17
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 288 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 219 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 288 000€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Réputée pour son dynamisme et sa proximité à Bordeaux, Villenave-d'Ornon jouit d’une qualité de vie idéale. Bien desservie, elle profite du passage de plusieurs lignes de bus du réseau de transports bordelais ainsi que du tramway. Urbanisée, elle est dotée de zones commerciales, d’établissements scolaires ainsi que de nombreux équipements et espaces verts.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un quartier résidentiel de la commune que sera édifiée cette résidence. Secteur en plein renouveau, il a vu se construire plusieurs résidences ainsi que des équipements publics. À quelques pas, les résidents pourront retrouver une desserte de bus, à 78 mètres au pied de la résidence. Pour faire ses courses sans trop s’éloigner, un hypermarché se trouve à 4 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon à taille humaine propose 17 appartements. La typologie des biens s’étend du T2 au T4 avec rooftops. Lumineux, pensés pour le confort et parfaitement équipés, les T2 et T3 profitent d’une belle lumière et de séjours prolongés en balcons et loggias. Ils sont dotés de placards en cuisine et salles de bains pour des espaces optimisés. Les T4 quant à eux profitent d’une terrasse double ou filante.

La résidence dispose d’un accès sécurisé ainsi que d’un ascenseur. En extérieur, des places de stationnement aériennes, couvertes et en box sont prévues pour chaque logement.

Environnement

  • supermarché à 1,7 kilomètres,
  • arrêt de bus à 78 mètres,
  • école à 450 mètres,
  • Domaine de la Junca à 2,8 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez