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L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 264 000€

Appartements neufs à Saint-Loubès - réf. 6491

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 264 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 264 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Loubès est une ville de 9904 habitants à 21 km de Bordeaux. Entre 2014 et 2019, elle a vu sa population augmenter de 13,16 %. Avec des zones Natura 2000, elle attire de nouveaux arrivants en quête de calme tout en étant proche de Bordeaux.

Localisation de la résidence

Elle convient parfaitement aux familles qui cherchent le calme de la campagne tout en étant proche de Bordeaux. A 9 minutes à pied de la résidence se trouve le port de Cavernes, idéal pour des balades champêtres. Saint-Loubès étant une zone Natura 2000, de belles promenades attendent les résidents.

La zone de Grand Tour de Sainte Eulalie se trouve à 10 minutes en voiture. C’est la 4ème zone commerciale la plus importante de l’agglomération bordelaise. Le parc économique du Bos Plan, qui emploie 1800 personnes est situé à 16 minutes en voiture. En outre, la zone d’activités de Saint-Loubès, dans laquelle sont implantées des entreprises de transports et des métiers du bâtiment, est accessible en 18 minutes à pied.

Les commerces de proximité et les services comme la Poste sont à 5 minutes en voiture.

Il est aisé de rejoindre Bordeaux en voiture car l’autoroute, qui va jusqu’à Bordeaux en 30 minutes, se situe à 4 minutes de la résidence.

Pour les résidents qui souhaitent prendre le train pour aller à Bordeaux, il faut seulement 18 minutes pour relier Saint-Loubès à la gare Bordeaux Saint-Jean.

Concernant la scolarité des enfants, les établissements scolaires les plus proches sont l’école élémentaire Paul-Jean Toulet et l’école maternelle Jean de la Fontaine, tous deux situés à 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Loubès est un lieu ouvert sur la nature. Avec une architecture inspirée des maisons de maitre de la région, elle se fond parfaitement aux décors.

Cette résidence est un bel ensemble de deux immeubles de faible hauteur. Les appartements proposés vont du 2 au 4 pièces. Ils sont tournés vers la lumière naturelle et disposent d’espaces extérieurs privatifs. Chaque logement a beaux volumes, un bon agencement et des finitions soignées.

Les habitations font preuve de sobriété énergétique grâce à leur certification NF Habitat et leurs doubles vitrages isolants. Pour assurer un certain confort aux occupants, les logements proposent en outre des salles de bain bien équipées, des peintures lisses aux murs et du carrelage en gré émaillé dans les pièces de vie. Et pour conforter les résidents dans leur sentiment de bien-être, les accès sont équipés de digicodes et d’un système intratone, et le parking, tout comme le local 2 roues, est sécurisé.

Environnement

  • Gare TER de Saint-Loubès : à 4 minutes e voiture
  • Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 32 minutes en voiture
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : à 29 minutes en voiture

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