logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 178 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Jean-d'Illac - réf. 4256

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 178 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 234 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 178 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 234 000€
Plan T3
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée

La résidence & son environnement

Saint-Jean-d'Illac est situé à l'Ouest de l'agglomération bordelaise. Cette commune verdoyante est traversée par la rivière de la Jalle et elle propose un cadre de vie bucolique.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier s'implante le long d'une grande avenue de la commune de Saint-Jean-d'Illac. Elle se trouve à deux pas d'un supermarché et est entourée de commerces de proximité ainsi que de restaurants.

Description de la résidence

L'architecture contemporaine de la structure se démarque par des lignes géométriques sobres et des volumes équilibrés. Seulement 32 appartements de 1 à 4 pièces s'intègrent au sein de deux immeubles d'un seul étage.

Par ailleurs, les circulations fluides et les dégagements fonctionnels contribuent au confort des logements, tandis que les cuisines ouvertes sur les séjours favorisent les volumes et privilégient la convivialité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • peinture lisse aux murs et plafonds,
    • grande baie vitrée,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • faïence pourtour douche et baignoire.
  • Chambre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • placard avec penderie et étagère.

Environnement

  • Bordeaux à 30 minutes,
  • bassin d'Arcachon à 30 minutes,
  • arrêt de bus "Caserne des pompiers" à 5 minutes,
  • aéroport de Bordeaux à 12 minutes,
  • commerces de proximité à 2 minutes à pied,
  • gare TER à 15 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4221 Bordeaux : Bastide

Programme suivant >

Programme neuf réf.4293 Talence

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous