M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
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Mimizan est une ville de la côte landaise d'un peu plus de 7300 habitants, disposant de sa station balnéaire Mimizan-Plage offrant pas moins de 6 plages de sable fin. La commune est traversée par le Courant de Mimizan, qui par de l'étang d'Aureilhan pour aller se jeter dans l'Atlantique. Pistes cyclables, océan et verdure, mais aussi commerces locaux, animations et loisirs rythment la ville.
Ce programme neuf à Mimizan-Plage bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 4 minutes de marche de la plage. La résidence est à l'angle de l'une des avenues piétonnes principales de la ville, et en face d'un hypermarché. Boulangerie, pharmacie, médecin, supermarchés... tous les commerces et services possibles et imaginables du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. À 60m se trouve un arrêt de bus desservi par une ligne reliant Mimizan-Plage au Bourg et à la gare SNCF Labouheyre.
En termes de loisirs, il est possible de louer des vélos à 50m de la résidence et aller se balader sur les 600km d'aménagements cyclables de la côte landaise. Les Arènes de Mimizan sont à 550m, un circuit de randonnée se trouve à 400m pour les amateurs de marche, et la cité dispose également d'un terrain de pétanque à 600m. Enfin, à 13 minutes de marche seulement se trouve le casino de la ville.
La résidence se compose de 31 appartements neufs de 2 à 4 pièces, le tout réparti sur deux bâtiments, avec 4 commerces en pied d'immeuble. D'architecture à la fois traditionnelle et moderne, l'ensemble a l'apparence des grandes maisons typiques locales. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur privatif de type terrasse ou loggia, et les logements en attique disposent d'une magnifique vue sur la mer.
Les pièces de vie sont généreuses, lumineuses et l'agencement optimisé. Carrelage, parquet stratifié ou sol en PVC selon les typologies, peinture lisse, placards et salles de bain équipées et volets roulants électriques font partie des prestations proposées. Le chauffage est collectif et assuré par une pompe à chaleur qui répond aux exigences de la RE2020. Un local à vélo et des places de stationnement aériennes et couvertes viennent compléter le programme.
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
