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L'essentiel du programme
- T4
- T5
Livraison 1er trim. 2027
À partir de 378 000€
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Maisons neuves au Taillan-Médoc - réf. 7680
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Maisons neuves 4 pièces* à partir de 378 000 € de 94.11 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
M15
TVA 20%
378 000 €
93.38 m²
RDC
-
- Cellier
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot M15
93.38 m²
RDC
TVA 20%
378 000 €
Surface annexe
- Cellier
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Exposition
-
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Maisons neuves 5 pièces* à partir de 395 000 € de 93.5 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
M18
TVA 20%
431 000 €
93.37 m²
RDC
-
- Cellier
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot M18
93.37 m²
RDC
TVA 20%
431 000 €
Surface annexe
- Cellier
- Terrasse
Exposition
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La résidence & son environnement
Niché dans la pittoresque commune de Taillan-Médoc, ce nouveau projet immobilier promet un cadre de vie serein et verdoyant. Situé à proximité de Bordeaux, Taillan-Médoc allie harmonieusement calme et dynamisme urbain. Les résidents profiteront de la proximité immédiate avec des espaces naturels et des services essentiels.
Localisation de la résidence
Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes de l'école Anita Conti, facilitant ainsi la vie des familles. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Market est à seulement 6 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront explorer le Domaine du Kikalakaki, accessible en 11 minutes de marche, tandis que le Château du Taillan, à 10 minutes à pied, offre une pause culturelle et historique enrichissante.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Taillan-Médoc se distingue par son architecture moderne et raffinée, s'intégrant parfaitement à son environnement. Les maisons neuves, allant du T4 au T5, disposent de jardins privatifs et de terrasses, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par des garages et des emplacements de parking extérieurs.
Les prestations incluent une isolation thermique de pointe, des volets roulants électriques et du parquet dans les chambres. Conformément aux normes RE2020, les logements disposent d'une excellente efficacité énergétique grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, et un ballon thermodynamique pour l'ECS. Les espaces verts aménagés et la résidence clôturée garantissent un cadre de vie sûr et convivial.
Les prestations du programme
Environnement
- Arrêt de bus "Le Taillan-Médoc", à 5 minutes à pied
- Gare de Blanquefort, à 15 minutes en voiture
- Station de tramway Cantinolle (ligne D), à 12 minutes en vélo
- À seulement 27 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux
- À 20 minutes en voiture de l'aéroport
- Parc Majolan, à 10 minutes en vélo
- Stade Emile Miart, à 3 minutes en vélo
- Piscine intercommunale de Fongravey, à 10 minutes en vélo
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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