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Frais de notaire offerts

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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 378 000€

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Maisons neuves au Taillan-Médoc - réf. 7680

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

378 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

431 000€

Livraison 4T 2026

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
92 Logements
Parking aérien
Garage
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Niché dans la pittoresque commune de Taillan-Médoc, ce nouveau projet immobilier promet un cadre de vie serein et verdoyant. Situé à proximité de Bordeaux, Taillan-Médoc allie harmonieusement calme et dynamisme urbain. Les résidents profiteront de la proximité immédiate avec des espaces naturels et des services essentiels.

Localisation de la résidence

Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes de l'école Anita Conti, facilitant ainsi la vie des familles. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Market est à seulement 6 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront explorer le Domaine du Kikalakaki, accessible en 11 minutes de marche, tandis que le Château du Taillan, à 10 minutes à pied, offre une pause culturelle et historique enrichissante.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Taillan-Médoc se distingue par son architecture moderne et raffinée, s'intégrant parfaitement à son environnement. Les maisons neuves, allant du T4 au T5, disposent de jardins privatifs et de terrasses, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par des garages et des emplacements de parking extérieurs.

Les prestations incluent une isolation thermique de pointe, des volets roulants électriques et du parquet dans les chambres. Conformément aux normes RE2020, les logements disposent d'une excellente efficacité énergétique grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, et un ballon thermodynamique pour l'ECS. Les espaces verts aménagés et la résidence clôturée garantissent un cadre de vie sûr et convivial.

Environnement

Arrêt de bus "Le Taillan-Médoc", à 5 minutes à pied
Gare de Blanquefort, à 15 minutes en voiture
Station de tramway Cantinolle (ligne D), à 12 minutes en vélo
À seulement 27 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux
À 20 minutes en voiture de l'aéroport
Parc Majolan, à 10 minutes en vélo
Stade Emile Miart, à 3 minutes en vélo
Piscine intercommunale de Fongravey, à 10 minutes en vélo

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