Investir en loi Pinel : 5 programmes immobiliers Pinel à La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch se situe dans la zone A du dispositif de la loi Pinel.Le 5 juillet 2024, La Teste-de-Buch rejoint la zone A : Le plafond de loyer Pinel passe de 11.31 €/m² à 14.03 €/m² et plus de candidats sont qualifiés pour le PTZ. (anciennement en zone B1)
Investir pour défiscaliser jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel
À propos de La Teste-de-Buch
Immo9 vous propose un parc immobilier de 5 programmes éligibles à la loi Pinel à La Teste-de-Buch. Choisissez parmi les 285 appartements neufs en vente, pour défiscaliser avec l'investissement locatif.
La Teste-de-Buch est une ville portuaire du Bassin d’Arcachon, qui est réputée pour son ostréiculture. Sa démographie est en hausse (+ de 7,6 % d’habitants entre 2014 et 2019). Les nouveaux venus sont attirés par son cadre de vie et sa proximité avec le bassin d’Arcachon et l’Océan. Investir en loi Pinel à La Teste-de-Buch est alors idéal pour bénéficier d’un bon rendement locatif.
Entre 3 et 6 %
Rentabilité brute moyenne5493€/m2
Prix moyen au m² dans le neuf+7,6 %
Croissance démographique sur 10 ans26168
Habitants38,4%
LocatairesNombre d'entreprises : 3059
- Smurfit Kappa Cellulose
- Nanni Diesel
- Kipopluie
- entreprises ostréicoles
Trajet vers Mairie de la Teste de Buch – Mairie d’Arcachon
- 22 minutes en bus
-
Frais de notaire offerts + bon d'achat de 3000€ cuisine pour...Réf. 7432
6 photos
Livraison au 2ème trimestre 2026Investissement Pinel
Teste-de-BuchÀ 15 minutes à pied du Port de plaisance
- T1
- T2
- T3
- T4
22 logementsà partir de 160 000€ -
Réf. 7021
3 photos
Livraison au 4ème trimestre 2025Investissement Pinel
Teste-de-BuchÀ quelques pas de la mairie, en plein centre-ville.
- T1
- T2
- T3
- T4
40 logementsà partir de 219 000€ -
Remise de 3% sur le prix de vente ou intérêts remboursés jus...Réf. 6692
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Livraison au 1er trimestre 2025Investissement Pinel
Teste-de-BuchÀ 6 minutes des plages d'Arcachon
- T2
- T3
- T4
61 logementsà partir de 230 480€ -
Réf. 6020
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Déjà livré !Investissement Pinel
Teste-de-BuchProche de la zone commerciale de La Teste-de-Buch
- T1
- T2
44 logementsà partir de 143 000€ -
-
Réf. 5528
4 photos
Déjà livré !Investissement Pinel
Teste-de-BuchLa Teste-de-Buch, à deux pas des commodités
- T4
69 logementsà partir de 340 000€ -
Réf. 5651
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Déjà livré !Investissement Pinel
Teste-de-BuchProgramme immobilier neuf à Teste-de-Buch
- T1
- T2
- T3
- T4
49 logementsà partir de 155 000€
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