*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Une adresse intimiste aux prestations soignées
Cette résidence neuve à Soorts-Hossegor se distingue par son format confidentiel : un seul bâtiment réunissant quatre appartements seulement. Inspirée de l’architecture traditionnelle landaise, la résidence affiche une silhouette élégante et authentique, au sein d’un environnement végétalisé préservant une atmosphère paisible en centre-ville.
Les 4 appartements, déclinés du T4 au T5, ont été imaginés pour offrir des espaces généreux et lumineux. Loggias, terrasses et, selon les configurations, espaces extérieurs privatifs permettent de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur et de profiter des beaux jours tout au long de l’année.
Chaque acquéreur peut personnaliser son intérieur à partir d’une sélection de matériaux et d’équipements : revêtements de sol, parquet, faïence, carrelage et sanitaires.
La résidence répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie d’une isolation thermique et acoustique renforcée. Les logements sont équipés d’une pompe à chaleur air-air, de volets roulants électriques et de revêtements de sol qualitatifs. L’accès est sécurisé par visiophone et serrures A2P. Ascenseur, stationnements privatifs et espace de stationnement pour les vélos complètent les prestations pensées pour le confort quotidien.
Le centre d’Hossegor à quelques pas
Implantée place des Pins Tranquilles, la résidence profite d’un emplacement central et discret, entre le golf et le canal d’Hossegor. Les commerces du centre-ville sont accessibles en seulement une minute, facilitant les courses, les rendez-vous et les sorties au quotidien.
Soorts-Hossegor offre un art de vivre apprécié en toute saison. Cette station balnéaire à taille humaine réunit plages, canal, lac, port de plaisance, marchés locaux, restaurants et boutiques, tout en proposant les équipements utiles aux familles : établissements scolaires, activités sportives et vie associative.
Le cinéma se rejoint en environ 2 minutes, tandis que les plages et le port sont également accessibles à pied en 2 minutes. Les promenades le long du canal, les journées au bord de l’océan ou les sorties en bateau depuis le port deviennent ainsi des habitudes faciles à adopter.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking aérien
Parking couvert
Portail télécommandé
🏚
Logement
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
WC suspendu
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Paroi de douche
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet dans les chambres
Parquet pièces de vie
Peinture lisse
🏙
Résidence
Ascenseur
Label RE2020
🌲
Extérieurs
Balcon
Espaces verts paysagers
Jardins privatifs
Loggia
Terrasse
Terrasse en bois
🛋
Energie et confort
Pompe à chaleur
Thermostat d'ambiance
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Résidence clôturée
Serrures 3 points
Visiophone
Des déplacements faciles au quotidien
Commerces du centre-ville à 1 minute
Cinéma à 2 minutes
Plage et port accessibles à pied en 2 minutes
Écoles à environ 5 minutes
Gare de Labenne à 15 minutes
Aéroport de Biarritz à 30 minutes
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 35 54 82 33
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina