*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Capitale du surf et de l’hydraviation, Biscarosse est un lieu très apprécié de la Côte Landaise. Proche des plages de l’Atlantique, si la commune est très fréquentée au cours de la saison estivale, elle est de plus en plus recherchée pour la résidence principale et secondaire. Dotée de nombreux services urbains et de commerces, elle est à seulement 1 heure de route de Bordeaux.
Localisation de la résidence
C’est à quelques pas du petit étang de Biscarrosse que sera édifiée cette résidence, à proximité du centre-ville de la commune. Tout se trouve à bonne distance de cette nouvelle adresse : supermarché 5 minutes en voiture, piste cyclable en accès direct... Une crèche et une école élémentaire sont aussi toutes proches.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Biscarosse se compose de 40 appartements du T2 au T3 prolongés en espaces extérieurs. Chaque bien bénéficie de prestations de standing pour un confort optimal : volets roulants électriques, cuisines équipées, placards pré-équipés, penderies et salles de bains aménagées. Ils sont également dotés de portes palières avec serrures de sûreté et 3 points.
Sécurisée, la résidence est entièrement clôturée et dispose de plusieurs places de stationnement : en sous-sol, à l’extérieur et en parking couvert.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking aérien
Parking couvert
Parking en sous-sol
Portail télécommandé
🏚
Logement
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage pièces de vie
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Grès cérame
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Espaces verts engazonnés
Loggia
Prise électrique extérieur
Terrasse en bois
🛋
Energie et confort
Chaudière individuelle
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Serrures 3 points
Visiophone
Environnement
supermarché à 1,4 kilomètre,
Plage de Biscarosse à 10 kilomètres,
groupe scolaire à 700 mètres,
Gare routière de Biscarrosse à 3 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 35 54 82 33
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina