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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Bayonne - réf. 6487

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

260 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

344 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

465 000€

Livraison 3T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
16 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Avec sa gastronomie, son architecture colorée, sa fête renommée et sa proximité avec l’océan, Bayonne séduit de plus en plus de nouveaux arrivants. Ville d’Art et d’Histoire, sa population est de 51 894 habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Bayonne est situé dans un quartier qui attire les familles et les jeunes actifs.

Implantée sur les hauteurs de la ville, la résidence, nichée près d’un espace boisé classé, est calme et verdoyante.

En ce qui concerne l'offre commerciale, les occupants ont le choix : un centre-commercial à 7 minutes en voiture, et un supermarché à 3 minutes en voiture.

La ville de Bayonne a à cœur l’éducation des enfants. Elle est labellisée “Cité Educative”, ce qui veut dire qu’elle offre un cadre d’apprentissage renforcé pour les enfants à partir de 3 ans et les jeunes jusqu’à 25 ans. Concernant les établissements autour de la résidence, vous pouvez trouver le groupe scolaire Jean-Pierre Branna à 1,5 km et le collège Albert Camus à 4 minutes en voiture.

Bayonne propose des enseignements universitaires. Le campus de la Nive, qui appartient à l’Université de Pau, est à 25 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 16 appartements allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement est parfaitement agencé et dispose de placards aménagés.

Les prestations sont de qualité et participent au confort de vie des occupants, comme les volets électriques, le double vitrage et la salle de bain tout équipée.

Pour compléter les atouts de cette résidence, un ascenceur, un parking en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés vont permettre de faciliter les déplacements.

Labellisée RT 2012, cette résidence beneficie d’une parfaite isolation thermique et acoustique.

Environnement

Gare de Bayonne : à 8 minutes en voiture
Gare de Biarritz : à 21 minutes en voiture
Gare routière : à 3 minutes à pied
Aéroport de Biarritz-Pays Basque : à 8,8 km

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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