5 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 362 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Maisons neuves à Artigues-près-Bordeaux - réf. 6311

La vente de ce programme neuf est clôturée !

Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

362 000€

Livraison 1T 2022

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
10 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parking couvert

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 21 minutes de voiture de Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux est une commune à prédominance pavillonnaire. Desservie par plusieurs lignes de bus du réseau TBM, elle s’est formidablement développée sur le plan économique. Elle compte plusieurs commerces, équipements publics et espaces verts.

Localisation de la résidence

C’est au cœur de la commune d’Artigues-près-Bordeaux que sera édifiée cette résidence. Résidentiel, le secteur a été investi par les promoteurs de l’immobilier neuf pour y construire des résidences modernes et élégantes. Tout se place à proximité idéale de cette nouvelle adresse : supermarché à 4 minutes en voiture, arrêt de bus à 3 minutes de marche et petit espace vert à 350 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux se compose de 10 maisons neuves de 4 pièces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Plusieurs prestations sont proposées pour garantir un confort optimal : volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, placards pré-équipés avec penderie, salle de bains équipée... La résidence est entièrement clôturée pour plus de sécurité. À noter que toutes les portes palières des maisons sont dotées de serrures de sûreté 3 points. Pour stationner, un parking aérien et un parking couvert sont à disposition, en plus d’un local à vélos.

Environnement

supermarché à 1,6 kilomètres
arrêt de bus à 11 mètres
école à 700 mètres
Les Jardins de l’Église Romane à 350 mètres

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6294 Teich

Programme suivant >

Programme neuf réf.6317 Bègles

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison