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L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 1er trim. 2022
À partir de 238 777€

Maisons neuves à Parempuyre - réf. 4084

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 238 777€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 238 777€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 25 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 25 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Parempuyre est située au nord de Bordeaux. Bordée par la Garonne à son extrême Est, la commune propose un cadre de vie qui ravi les quelques 780.000 habitants. En plus du fleuve de la Garonne, la ville est entourée de nombreux espaces verts et abrite, encore, de très vieilles bâtisses qui apportent un aspect pittoresque à Parempuyre.

Les 25 villas, quant à elles, se situent en retrait de la grande rue de Landegrand. Les commodités sont facilement accessibles en moins de dix minutes à pied. Autrement, un centre commercial ainsi qu'un cinéma sont situés à tout juste 6 minutes en voiture de votre nouveau lieu de vie. À 5 minutes, à pied de votre nouvelle maison, se trouve un arrêt de bus desservi par la ligne n°76.

Descriptif du projet immobilier

Ce programme immobilier neuf à Parempuyre propose 25 villas de 3 pièces. Elles prennent place au coeur d'un vaste parc résidentiel formé d'un boisement de chênes et de jardins potagers. L'ensemble des maisons sont bâties en duplex, elles s'organisent donc sur un étage. Par ailleurs, de grands jardins poursuivent la pièce à vivre. Toutes les maisons disposent d'au moins deux places de stationnements par logement.

Prestations des maisons neuves

  • Pièce à vivre :
    • maison duplex 3 pièces,
    • peinture lisse blanche,
    • placards aménagés,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques,
    • terrasse en lames de bois et jardin privatif,
    • chaudière au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque ou double vasque,
    • miroir avec appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • rangements.

Environnement

  • arrêt de bus à 5 minutes à pied,
  • commerces à 4 minutes en voitures,
  • centre commercial et cinéma à 6 minutes,
  • commerces de proximité à 10 minutes à pied,
  • infrastructures scolaires à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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