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Appartements Neufs Montussan - Ref 812

Livré au 4ème trimestre 2021
A partir de 219 300 €

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Domaine de Lalande : Deux bâtiments entourés d'espace de verdure
Domaine de Lalande : Séjour lumineux et doublement exposé
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2021 156.750€ Domaine de Lalande : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 812
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2021 219.300€ Domaine de Lalande : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 812
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 156.750€
Domaine de Lalande : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 812
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 219.300€
Domaine de Lalande : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 812

Montussan est une commune située à l'Est de Bordeaux et à 22 minutes de son centre historique. Dans l'arrière-pays bordelais, cette commune offre des paysages champêtres de grandes beautés où se succèdent vignes séculaires, forêts domaniales, châteaux, cours d'eau ou encore cités médiévales.

La résidence se situe au sud du cœur historique de Montussan. Elle est proche d'un supermarché et d'une grande route conduisant directement vers Bordeaux. La gare Saint-Jean de Bordeaux est à 18 minutes et l'aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 minutes. Une station de tramway se trouve à 8 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence se compose de 30 appartements ou de duplex T2 et T3. Les trois immeubles sont construits en R+1. Les toitures sont faites avec des tuiles rouges, les façades sont blanches et par endroit couvertes de bardage en bois. Les halls d'entrée des immeubles sont parfaitement sécurisés et sont accessibles grâces à des codes d'accès ou des badges vigik.

Les appartements sont conçus de plain-pied ou en duplex. Ils s'ouvrent tous sur de grands espaces extérieurs. Pour exemple, les logements étage s'ouvrent sur des petits balcons ou de grands jardins de plus de 200 m². Aussi, les pièces telles que la cuisine ou salle de bains sont entièrement équipées et aménagées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie
    • cuisine équipée,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques,
    • carrelage comme revêtement de sol,
    • balcon ou jardin comme extérieur,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • rangement.

Environnement

  • commerces à 3 minutes à pied,
  • place de la mairie de Montussan à 15 minutes à pied,
  • Bordeaux centre à 20 minutes,
  • gare Saint-Jean à 22 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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