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Maisons neuves à Mérignac - réf. 5145

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 496 000€
Typologies disponibles
  • T5
2
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 5 pièces à partir de 496 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 5 pièces 1er trim. 2022 à partir de 496 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 2 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Mérignac est considérée comme étant la seconde ville la plus active de l'agglomération, après Bordeaux. Abritant l'aéroport international de la région et un bassin d'emplois conséquent, la commune est très active et elle s'impose véritablement comment un poumon économique de la métropole.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac, prend place dans un secteur résidentiel en retrait des avenues François Mitterrand et Roland Garros. Un arrêt de bus se trouve à 140 mètres de la résidence. Il est desservi par quelques lignes de bus permettant de rejoindre les principaux centres d'intérêts de l'agglomération ainsi que le centre-ville de Bordeaux en une trentaine de minutes. Également, le centre commercial Mérignac Soleil se trouve à seulement 9 minutes en voiture.

Description des maisons neuves

Ce projet immobilier se compose de deux maisons neuves de 5 pièces construites en duplex. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et gris. Ces villas présentent des silhouettes cubiques leur permettant de s'insérer en douceur dans l'environnement urbain.

Ces habitations sont pensées pour répondre aux besoins d'une famille. En outre, la pièce de vie principale est spacieuse, ouverte à la fois sur la salle à manger, la cuisine ainsi que sur l'extérieur. D'ailleurs, une terrasse en lames de bois donne sur un jardin verdoyant à jouissance privative. L'étage est réservé aux espaces plus intimes, comme les chambres et les coins nuit.

Environnement

  • arrêt de bus à 2 minutes à pied,
  • centre commercial Mérignac Soleil à 7 minutes en voiture,
  • centre-ville de Bordeaux à 25 minutes en voiture,
  • accès rocade à 3 minutes,
  • Aéroport de Bordeaux à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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