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Appartements Neufs Marcheprime - Ref 350

À partir de 154000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 154 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 196 000 €



Marcheprime

Le bassin d’Arcachon offre des paysages absolument enchanteurs. La nature est restée sauvage et laisse ses plages, ses dunes, son océan et ses forêts s’étendre sur des kilomètres sans que l’homme s’impose. Le bassin est très prisé pour ses sites remarquables comme la dune du Pyla ou la réserve ornithologique du Teich. Profitez d’être au bassin d’Arcachon pour vous balader dans les ports, manger des huîtres dans les cabanes traditionnelles et aller voir les vagues s’écrasées sur le phare du Ferret ! La vie est douce dans le Bassin d’Arcachon !

Marcheprime se situe aux portes du Bassin d’Arcachon et fait le lien entre Bordeaux et le bassin. La ville est ainsi située à seulement 30 minutes de Bordeaux, à 25 minutes de son aéroport et à seulement 20 minutes des plages fins du bassin. Elle fait partie intégrante de la Communauté de Communes du Bassin d’Arcachon Nord et bénéficie de tous les atouts liés à sa condition. Marcheprime vous permet de bénéficier de la douceur de vivre lorsque l’on se situe qu’à quelques minutes des plages et également du dynamisme économique de Bordeaux et des nombreuses entreprises implantées.
En cœur de ville, la résidence bénéficie de toutes les commodités inhérentes à sa situation. Vous pourrez ainsi accéder à pied à tous les commerces et services de proximité. Elle ne se situe qu’à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Marchepied qui vous permettra d’accéder facilement à Bordeaux. Pour vos enfants, les établissements scolaires les accueilleront pendant leur scolarité. Enfin, profitez des infrastructures sportives et culturelles pour profiter de moments de détente.

Descriptif de la résidence 

La résidence trouve sa place en plein cœur de Marcheprime tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Maisons individuelles, logements collectifs et commerces se partagent les lieux et se rencontrent en toute harmonie. L’architecture du programme immobilier fait honneur aux constructions traditionnelles du bassin puisqu’elle reprend les codes de celles-ci. Tous les logements sont dotés de grands balcons filants qui offrent une belle sensation d’espace. Les façades reprennent mes briquettes rouges pour agrémenter les ouvertures. Pour votre plus grand confort, des commerces seront disponibles en rez-de-chaussée. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 3 pièces et vous proposent des prestations de qualité. La réglementation thermique 2012 oblige le bâtiment à répondre à des normes énergétiques exigeantes ce qui vous fera réaliser de belles économies d’énergie.

Prestations de la résidence

  • Hall d'entrée décoré
  • Ascenseur 
  • Local 2 roues
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine et salle de bains équipée
  • Carrelage en grés émaillé dans toutes les pièces 
  • Finition bois sur les balcons
  • Parking 
  • Réglementation Thermique 2012

Accès et liaisons

  • A 5 minutes en voiture de l'autoroute A63
  • A 5 minutes à pied de la gare 
  • A 20 minutes de l'aéroport de Bordeaux 
  • A 25 minutes de Bordeaux 

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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