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Appartements neufs au Taillan-Médoc - réf. 4435

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 179 801€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
8
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 179 801€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 261 789€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2022 à partir de 179 801€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 261 789€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 8 Logements
  • RT2012

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon

La résidence & son environnement

La ville du Taillan-Médoc s'inscrit dans un site mêlant urbanisme et respect de l'environnement. Rythmant le paysage, les espaces verts laissent place, tour à tour, aux cinq quartiers qui composent la commune.

Dans ce cadre bucolique, ce programme immobilier neuf au Taillan Médoc se construit dans un quartier dynamique tout près du cœur historique. Un emplacement stratégique permettant à cette nouvelle construction d'être à proximité des tous les commerces et les services de proximité. Ici, les habitants peuvent trouver tous ce dont ils ont besoin à moins de 5 minutes à pied. La commune n'en oublie pas d'être desservie par des lignes de bus qui lui permettent d'être connectée à Bordeaux.

Description de la résidence

Ce programme immobilier constitue un projet de réhabilitation. Pour cela, toutes les normes de l'immobilier neuf sont respectées pour offrir des logements de grandes qualités. L'ensemble des façades ont été remises au goût du jour. Cette résidence est résolument intimiste et elle se compose de tout juste 8 habitations de 2 et de 3 pièces.

Tous les appartements de ce projet immobilier sont pensés pour assurer un confort de vie contemporain à leur habitant. Ils présentent des qualités en terme d'isolation thermique et phonique optimales.

Prestations des biens

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • espaces de rangement,
    • cuisine équipée et ouverte,
    • double vitrage,
    • peinture lisse,
    • loggia ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards.

Environnement

  • ligne D du tramway mise en service en 2020,
  • centre de Bordeaux à 30 minutes,
  • commerces de proximité à 4 minutes,
  • arrêt de bus à 4 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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