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Appartements neufs à Eysines - réf. 4795

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 243 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
27
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 243 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 246 500€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2022 à partir de 243 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 246 500€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 27 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Balcon

La résidence & son environnement

Eysines est une commune voisine dynamique de Bordeaux. La commune attire aujourd'hui une population jeune et grandissante. Autrefois, considérée comme "le potager de Bordeaux", la ville maintient son identité maraîchère au travers de ses nombreux hectares d'exploitations agricoles.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Eysines prend place au cœur de la ville. À 600 mètres se trouve, en effet, la mairie ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. L'arrêt de tramway "Eysines Centre" est situé à 400 mètres à pied de la résidence. Ceci permettant donc aux habitants de rejoindre l'hyper-centre de Bordeaux en tout juste 25 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 27 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Pensée pour s'intégrer dans son environnement résidentiel et pour offrir un cadre de vie optimal, la résidence se compose de deux immeubles de petits collectifs de deux étages, espacés entre eux par un jardin collectif avec une sente piétonne.

L'ensemble de ces appartements sont pensés pour garantir un confort de vie idéal à leurs habitants. En outre, la pièce à vivre donne sur une terrasse. Par ailleurs, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. De quoi vous permettre d'effectuer une prise en main rapide et facile de votre nouveau logement.

Environnement

  • tramway à 5 minutes,
  • ligne de bus à 10 minutes,
  • centre d'Eysines à 600 mètres,
  • commerces de proximité à 4 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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