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Appartements neufs à Bruges - réf. 5814

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 221 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T4
24
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 221 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 417 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 221 000€
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 417 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bruges est une commune jalonnée de verdure qui profite d’une situation privilégiée à 10 minutes de l’hyper-centre de Bordeaux.

Localisation de la résidence

Tous les commerces sont accessibles à pied ou à vélo depuis la résidence, située au pied d’un arrêt de tramway. Les habitants trouveront : crèches, écoles, collèges, équipements culturels et associatifs... tous les ingrédients nécessaires pour profiter pleinement de la dynamique bordelaise.

La plage du lac et son centre de voile sont accessibles à 1 km. Deux marchés de plein air ont lieu chaque samedi et lundi matin.

Bruges affiche un patrimoine naturel remarquable, les rives du Lac de Bordeaux, la réserve nationale des marais de Bruges... les espaces verts sont nombreux et joliment aménagés.

La zone d’activités commerciales de Bordeaux Lac, son hypermarché et ses 130 boutiques sont à 5 minutes de route.

Des arrêts de bus et stations de vélo sont répartis autour de la résidence.

Description de la résidence

Les logements de ce programme immobilier neuf à Bruges bénéficient d’agencements de qualité réalisés à partir de matériaux fabriqués en France. Intelligents et connectés, ils bénéficient également d’équipements domotiques en option.

Les familles trouveront toutes les infrastructures scolaires, maternelle, primaire, collège et lycée à quelques encablures du programme.

Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex sont tous dotés d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia et ceux du rez-de-chaussée, un jardin individuel.

chaque logement est aménagé de façon à favoriser l’évolutivité. Les surfaces sont généreuses et la distribution optimisée.

Le parking couvert entièrement sécurisé au centre du quartier est facilement et rapidement accessible depuis la résidence.

Le mot de l’architecte

Le projet s’appuie sur une structure de paysage dans laquelle se développent des lieux à habiter. La particularité du projet tient à sa double qualité : être à la fois extrêmement connecté à la métropole, car aux pieds d’une station de tramway, et offrir un sentiment d’ailleurs grâce à une ambiance arborée existante, générant de véritables "clairières habitées"… Une grande variété de configurations est proposée, toutes multi-orientées et très ouvertes sur l’extérieur, affirmant une forte relation dedans-dehors. Les logements sont organisés de manière à favoriser leur évolutivité. L’organisation des plans permet de créer une relation avec l’extérieur au travers de cadrages et d’optimiser aussi l’apport de lumière naturelle dès l’entrée et jusqu’aux pièces situées en deuxième jour. Et ainsi habiter la nature au quotidien.

Environnement

  • Tramway : 2 minutes
  • Bus : 2 minutes
  • Aéroport de Bordeaux : 20 minutes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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