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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Bruges référence 4093 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T5
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À partir de 705 000€
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Appartements neufs à Bruges - réf. 4093

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 80 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bruges est une ville située au nord de Bordeaux. Tout près des grands lacs bordelais, la commune jouit d'un environnement verdoyant et paisible. Bruges profite des transports en commun pour être directement reliée au centre historique bordelais.

À l'est de Bruges, près du lac de Bordeaux, la résidence se trouve en retrait de l'avenue Jean-Jaurès. Elle s'implante à seulement 30 minutes de la gare Saint-Jean et du pôle d'affaires Bordeaux Euratlantique. Les plages du lac bordelais sont à seulement 8 minutes en voiture. Autrement, un arrêt de bus se trouve à 230 mètres de votre futur lieu de vie.

Description de la résidence

La résidence affiche de subtils jeux de volumes créés par de délicates transitions d'immeubles de 1 à 9 étages. La silhouette élancée de la résidence s'équilibre avec les séquences horizontales des loggias et des balcons. Le mariage harmonieux de références classiques et de tendances plus actuelle, donne au projet immobilier un style intemporel. En façade, les parements de pierre blonde, fidèles à l'esprit bordelais, et les enduits lumineux dominent.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • brande baie vitrée,
    • revêtement de sol de grande qualité,
    • volets roulants électriques,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble-vasque avec miroir.
  • Chambre :
    • rangement.

Environnement

  • infrastructures scolaires à 12 minutes à pied,
  • plage du Lac à 7 minutes,
  • arrêt de bus à 230 mètres,
  • centre commercial Bordeaux Lac à 8 minutes,
  • gare de Bordeaux à 30 minutes.

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Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
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Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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