- T3
Appartements neufs à Bègles - réf. 5395
- T3
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 3 pièces entre 239 001 € et 263 600 € de 64.3 m² à 65.4 m²
- Terrasse
- Balcon
- Terrasse
- Balcon
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La résidence & son environnement
Bordée à l'est par la Garonne et frontalière du sud de Bordeaux, Bègles est une adresse recherchée au sein de l'agglomération. En osmose avec la nature, la coeur de Bègles est communément appelé : "Le Delta Vert". Lovée entre le grand Parc de Mussonville et le site de Bègles plage, la résidence révèle un décor incomparable.
La luminosité est un point important dans la conception des logements de cette résidence. Effectivement, les appartements bénéficient de plusieurs orientations. Leurs situations d'angles limitent, de ce fait, le vis-à-vis entre voisins et la promiscuité des espaces extérieurs. Pour cela, seulement six logements sont présents sur chaque palier.
Les prestations des logements :
- chaudières individuelles au gaz,
- volets roulants électriques,
- cellier,
- revêtement stratifié,
- peinture lisse aux murs et plafonds,
- carrelage dans les pièces humides.
Un cadre de vie maîtrisée et sécurisé
Ce programme neuf à Bègles est dit "écoresponsable". Ceci signifiant que la structure intègre des critères de préservation de l'environnement ainsi qu'un haut niveau de performance environnementale. Conforme à la RT2012, le logement de votre choix vous garantit une parfaite isolation et utilisation des énergies les plus appropriées. Enfin, les déplacements doux dans l'enceinte du programme immobilier sont privilégiés. Ce choix se justifie dans un premier temps pour assurer la sécurité de tous, et ensuite dans la volonté de créer un cadre de vie harmonieux et paisible.
Prestations de la résidence
- ascenseur,
- 42 appartements et 2 bâtiments,
- architecture contemporaine,
- places de parking,
- locaux à vélos,
- résidence sécurisée,
- RT2012.
Transports
- arrêt de bus à 2 minutes,
- arrêt de tramway à 8 minutes,
- gare de Bordeaux à 10 minutes.
Environnement immédiat
- boulangerie à 5 minutes,
- pharmacie à 5 minutes,
- cinéma à 4 minutes en voiture,
- mairie à 5 minutes,
- centre commercial à 4 minutes.
Les prestations du programme
Infrastructures éducatives
- école maternelle et primaire Joliot-Curie à 5 minutes,
- collège Pablo Neruda à 5 minutes,
- lycée Vaclav-Havel à 8 minutes.
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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