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L'essentiel du programme

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Maisons neuves à Artigues-près-Bordeaux - réf. 5994

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

445 000€

Livraison 4T 2024

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Maisons neuves 5 pièces

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
16 Logements
Parking aérien
Garage
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Piscine
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
WC suspendu
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Logement connecté

La résidence & son environnement

Située en rive droite de Bordeaux et limitrophe à Cénon, la commune d’Artigues-Près-Bordeaux est essentiellement résidentielle. Réputée pour ses espaces naturels, elle est considérée comme le “joyau vert” de la rive droite bordelaise. Avec de nombreux équipements publics et commerces, elle a su se doter de toutes les commodités urbaines nécessaires sans dénaturer son identité.

Localisation de la résidence

C’est dans un secteur résidentiel que sera édifié ce programme immobilier, à quelques pas du ruisseau Desclaux. L’adresse se trouve à proximité du centre-ville de la commune et des commerces. Un supermarché se trouve à 7 minutes en voiture depuis la résidence. Pour les familles, une crèche, ainsi que plusieurs écoles dont maternelle, élémentaire et collège sont aussi tout près.

Description de la résidence

Cette résidence propose 16 maisons neuves à Artigues-Près-Bordeaux de 4 à 5 pièces. Bâties en R+1, ces villas sont idéalement agencées et équipées de toutes les prestations du neuf : RT2012, panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants électriques télécommandés et domotique, suites parentales avec dressing... Les maisons se prolongent en agréables espaces extérieurs avec des jardins plantés et terrasses de bois avec pergola.

Environnement

supermarché à 1,7 kilomètre,
arrêt de bus à 350 mètres,
groupe scolaire à 600 mètres,
Parcours de santé à 600 mètres.

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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