En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5375

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 354 500€
Typologies disponibles
  • T4
133
Logements
Livraison
3ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 354 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 354 500€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 133 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage 30 par 30
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Aux portes de Bordeaux, la commune de Villenave-d'Ornon offre un panorama entre urbanité et ruralité. Composée de 34.090 habitants en 2017 selon l’INSEE, elle est le théâtre de nombreux réaménagements urbains et est un lieu où coexistent établissements scolaires, zones commerciales, entreprises et parc de logements accru.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon prend place aux abords d’une avenue longée de complexes immobiliers, proche des écoles et des commerces que vient s’implanter cette résidence, en effet, un groupe scolaire est à seulement 400 mètres au pied de ce nouveau lieu de vie. Tout est à proximité et permet ainsi de vivre une vie de quartier agréable à quelques pas de tous les services urbains essentiels : à 4 minutes en voiture, un Géant Casino et une pharmacie se placent juste en face de la ligne C du tramway de Bordeaux, ainsi le centre-ville de la Belle Endormie est accessible en 1 heure via le tram.

Description de la résidence

Cette résidence neuve se compose de 133 logements neufs du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs types balcons, loggias, terrasses et jardin. Les intérieurs aménagés avec soin y offrent des volumes généreux baignés de lumière et y bénéficient de revêtements de qualité : peinture lisse élégante, parquets stratifiés et carrelage en salles de bains. Tout y a été pensé pour offrir un confort de vie moderne et agréable.

Le mot de l’architecte :

« On remarque d’emblée une forme extrêmement carrée : cinq éléments, détachés du reste et qui résument le thème : la ville, la campagne, le ciel, la force. Ces mots du poète Rimbaud sont l’essence même de ce projet : un mélange de ville à la campagne, l’élan vers le ciel qui invite l’individu à lever les yeux et à se battre avec les rayons du soleil. La composition de ce projet force son visiteur à se perdre dans sa verdure et à s’évader sur ses larges terrasses. Une invitation au plaisir... aux portes de la métropole. »

Environnement

  • supermarché à 2 kilomètres,
  • arrêt de bus à 190 mètres,
  • groupe scolaire à 700 mètres,
  • Lac de Versein à 2,7 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.