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L'essentiel du programme

  • T2
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Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 217 000€

Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5226

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 217 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 28 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Située au sud de Bordeaux-Métropole, Villenave-d'Ornon figure parmi les villes les plus dynamiques de Gironde et réunit de nombreux programmes immobiliers neufs. Avec une majorité de propriétaires en résidence principale, la commune a su réunir tous les attraits d’une petite ville moderne et préservant son cadre agréable et résidentiel.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Villenave d'Ornon s’implante dans un secteur essentiellement résidentiel où coexistent maisons modernes et pavillons à l’architecture typiquement bordelaise. À 60 mètres, on y retrouve l’arrêt de bus Lalanne, qui permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 42 minutes. L’adresse est entourée de petits restaurants de quartiers mais aussi de commerces tels que des boulangeries ainsi qu’un supermarché.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Villenave-d'Ornon propose 28 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces avec balcons et terrasses.

Construite selon les dernières normes environnementales, la consommation énergétique de la résidence entre en accord avec les préoccupations écologiques actuelles. Le programme est par ailleurs conçu avec des matériaux respectueux de l’environnement. Les intérieurs garantissent un confort certain avec des thermostats d’ambiance et des volets roulants électriques. Les séjours conviviaux offrent des cuisines équipées ainsi que des espaces de rangement pré-équipés.

Environnement

  • supermarché à 900 mètres,
  • arrêt de bus à 60 mètres,
  • groupe scolaire à 750 mètres,
  • Place de Pontac à 750 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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