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Appartements neufs à Gradignan - réf. 4100

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

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Livraison 4T 2020

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Gradignan est une ville dynamique au coeur de la campagne bordelaise. Ce petit coin de verdure est située à quelques kilomètres au sud de Bordeaux. La commune dispose de 115 hectares de parcs publics qui invitent les habitants à la promenade et à la détente.

Description de la résidence

Chaque appartement est doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'un Rez-de-jardin. Par ailleurs, une attention toute particulière est faite sur les aménagements, ainsi, chaque cuisine dispose de plaque vitrocéramique et d'une hotte.

Les finitions de la salle de bains sont particulièrement soignées. En outre, miroir, vasque, appliques lumineuses, radiateur sèche-serviette, tout a été pensé pour que vous puissiez aménager rapidement.

Le mot de l'architecte

"Un écrin désigne un petit coffret où l'on range des objets personnels précieux. C'est avec cette idée que nous avons conçu cette résidence. A la manière d'un cocon chaleureux qui se veut rassurant tout en étant élégant. Un habitat confortable qui abrite la famille, les proches, ceux à qui l'on tient. La géométrie de la parcelle a servi de base à la composition. Privilégiant une orientation solaire Nord Est Sud Ouest, les volumes sont articulés autour d’une Agora végétale. Lieu de rencontre, lieu de lien, lieu de vie, elle laisse apercevoir l’écrin de verdure créé sur la partie arrière du bâtiment. Les commerces implantés en RDC des constructions viennent pérenniser la vocation marchande de ce quartier."

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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