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Appartements neufs à Arès - réf. 7481
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Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 1 pièce entre 220 000 € et 295 000 € de 28 m² à 43.5 m²
- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 2 pièces à partir de 325 000 € de 41 m²
- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 3 pièces entre 356 000 € et 580 000 € de 61 m² à 80.5 m²
- Balcon
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Appartements neufs 4 pièces entre 510 000 € et 600 000 € de 82 m² à 91.5 m²
- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 5 pièces à partir de 648 000 € de 103 m²
- Balcon
- Balcon
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La résidence & son environnement
Située à Arès, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Bassin d'Arcachon. Arès est une charmante commune qui allie tranquillité et dynamisme, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de Bordeaux, elle permet de profiter des avantages de la métropole tout en vivant dans un environnement naturel et préservé. Les plages et les forêts environnantes sont idéales pour les amateurs de plein air.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Arès se trouve à proximité de nombreux commerces et services, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Le Carrefour Contact est accessible en seulement 2 minutes à pied, idéal pour les courses de dernière minute. Pour les familles, l'école maternelle est à 14 minutes de marche, tandis que l'école élémentaire se situe à 15 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le Parc du Château d'Arès, à seulement 9 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air.
Description de la résidence
Cette résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, répartie sur trois bâtiments. Les appartements, allant du T1 au T5, sont conçus pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse en bois, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les jardins privatifs ajoutent une touche de verdure et d'intimité. Le stationnement est assuré par des parkings aériens et couverts, garantissant sécurité et praticité.
Les logements sont équipés de technologies modernes comme les volets roulants électriques pour un confort quotidien. La résidence respecte les normes RE2020, assurant une performance énergétique optimale. Les espaces verts paysagers et les jardins communs offrent un cadre de vie agréable et convivial. Pour les finitions intérieures, le choix est donné entre carrelage et parquet, et un pan de mur est personnalisable.
Les prestations du programme
Environnement
- Gare (Arès), 5 minutes en voiture
- Station de bus (Arès Centre), 3 minutes à pied
- Centre-ville à 3 minutes à pied
- Parc du Château d'Arès à 9 minutes à pied
- Aéroport (Bordeaux-Mérignac), 45 minutes en voiture
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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