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Maisons Neuves Pompignac - Ref 415

À partir de 187000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX :

Maison 3 pièces à partir de 187 000€
Maison 4 pièces à partir de 240 000€



Pompignac

Pompignac est, ce que l'on appelle, une ville des plus accueillantes. Située à 17 kilomètres à l'Est de Bordeaux, ce village très chaleureux est proche du parc régional des Landes de Gascogne. Cette commune appartient au canton de Créon, à l'arrondissement de Bordeaux, et à la communauté des communes Les Coteaux Bordelais. Se montrant comme très conviviale, Pompignac est constituée d'une vie associative vairée. En effet, ici, vous trouverez de nombreuses structures de loisirs et sportives, parfaites pour répondre aux besoins de vos enfants. Pompignac présente de nombreux trésors naturels qui vous invitent à la découverte et à la promenade en famille ou entre amis. Ici, vous avez la chance de trouver de nombreux parcs et forêts. L'une d'elles cache une belle cascade. L'une des plus belles de l'Entre-deux-Mers.

Descriptif de la résidence

Votre nouvelle résidence neuve profite d'un emplacement idéal dans le centre de la commune et est à proximité des commerces, ainsi que de nombreux services indispensables pour s'assurer un quotidien pratique. Ce nouveau programme immobilier neuf propose une poignée de maisons neuves de 3 ou 4 pièces. L'architecture des villas se montre des plus sobres. En effet, les teintes des façades sont claires, et les matériaux utilisés donnent un effet des plus nobles aux constructions. 

Votre future maison neuve à Pompignac est parfaite pour s'assurer un très bel investissement en immobilier neuf avec le dispositif de la loi Pinel à Bordeaux. Exposée Sud ou Ouest, votre prochaine villa neuve a été étudiée et aménagée de manière à vous offrir un confort et une qualité de vie supérieure. Par ailleurs, sachez que vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle de bain aménagée, de nombreux placards, etc. Tout a été pensé pour que vous puissiez occuper les lieux très rapidement. Par ailleurs, sachez que votre maison se prolonge sur un joli jardin privatif. Un garage a aussi été mis à votre disposition. 

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Jardin privatif
  • Garage
  • Cuisine équipée 
  • Salle de bains aménagée
  • Placards de rangement

Accès et liaisons

  • Aéroport à 30 min
  • Rocade à 10 min
  • Gare SNCF à 26 min

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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