En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Arcachon - réf. 3865

L'essentiel du programme

Prix à partir de 455 000€
Typologies disponibles
  • T4
98
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 455 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 455 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 98 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Arcachon est le chef-lieu du bassin. Cette commune située en bordure de l'océan Atlantique propose un environnement préservé et une qualité de vie animée toute l'année. La commune est réputée pour son air sain en bord de mer et elle est bordée par la forêt des Pins.

La résidence se situe tout près du centre-ville d'Arcachon. À proximité immédiate se trouve des commerces ainsi que des services à la personne. Un supermarché se situe, en effet, à seulement 230 mètres, la gare SNCF de la commune est à 2 minutes en voiture et le parc Mauresque, véritable poumon vert d'Arcachon, est accessible en seulement 5 minutes en voiture. La plage du centre-ville est située à 4 minutes en vélo du programme immobilier.

Descriptif de la résidence

Ce programme neuf à Arcachon est composée de 98 appartements neufs de 2 à 4 pièces. L'ensemble des habitations sont intégrées au sein de trois bâtiments de 2 à 3 étages. Les immeubles présentent des lignes architecturales traditionnelles. En outre, les façades sont couvertes d'un enduit chaud et les toitures sont faites avec des petites tuiles de couleur rouge.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • placards avec miroir dans l'entrée,
    • carrelage au sol,
    • peinture lisse au plafond et sur les murs,
    • cuisine aménagée.
  • Salle de bains :
    • WC suspendus,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • rangements avec penderies et étagères.

Environnement

  • Bordeaux à 55 minutes,
  • arrêt de bus à 8 minutes de la résidence,
  • supermarché à 230 mètres,
  • école primaire à 7 minutes,
  • gare SNCF à 2 minutes,
  • halle du marché à 10 minutes à pied,
  • Parc Mauresque à 5 minutes,
  • plage du centre-ville à 4 minutes à vélo.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez