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Appartements neufs à Ambarès-et-Lagrave - réf. 5825

L'essentiel du programme

Prix à partir de 185 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
40
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 185 500€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 240 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 185 500€
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 240 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 16 kilomètres de Bordeaux, la commune d’Ambarès-et-Lagrave se place à l’extrême nord de l’Entre-deux-Mers. Plutôt calme et résidentielle, elle est connue pour ses nombreux lieux historiques et patrimoniaux dont des châteaux. Bien desservie, elle comprend deux gares ferroviaires et est traversée par plusieurs lignes de bus du TBM.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un quartier pavillonnaire de la commune que viendra s’édifier ce nouveau programme immobilier pour séniors à quelques pas du centre-ville d’Ambarès-et-Lagrave, regroupant commerces et infrastructures publiques. Pour faire ses courses, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Ambarès-et-Lagrave se compose de 40 appartements du T1 au T3. Pensés pour les séniors, les logements se prolongent en agréables espaces extérieurs types balcons et loggias. En intérieur, plusieurs prestations sont proposées : prises et interrupteurs adaptés, volets roulants électriques, placards aménagés et éclairés, salles d’eau ergonomiques avec receveurs de douche extra-plats, dispositif de sécurité et équipements domotiques.

Dans les espaces communs, les futurs résidents pourront profiter d’aménagements conçus pour le mieux vivre : escalier avec renfort de sécurité, ascenseurs vocalisés, signalétique par couleur pour se repérer facilement, club house, conciergerie et visiophones dans les halls d’entrée. Enfin, en extérieur, un parcours de santé, un boulodrome ainsi qu’un jardin potager sont proposés. Pour les résidents et les visiteurs, un parking est présent en extérieur.

Environnement

  • supermarché à 4 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 230 mètres,
  • Centre-ville de la commune à 3 minutes en voiture.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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