En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 212 000€

Appartements neufs à Parempuyre - réf. 6461

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 212 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 258 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2024 à partir de 212 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2024 à partir de 258 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Nichée entre le Parc Régional Naturel du Médoc et la ville de Bordeaux, Parempuyre offre un beau compromis entre cadre de vie verdoyant et pratique. Grâce à ses nombreux commerces et ses infrastructures, elle permet de trouver tout le nécessaire à une vie quotidienne pratique et de proximité.

Localisation de la résidence

C’est à moins de 10 minutes de marche du centre-ville que sera édifié ce programme immobilier neuf à Parempuyre . Son emplacement idéal rend accessible facilement la majeure partie des commodités de la ville : commerces de proximité, bars, restaurants, salle de spectacle L’Art Y Show, complexe sportif Léo Lagrange, école et collège sont tous à moins de 15 minutes à pied. Pour les virées shopping et les grosses courses, le centre commercial le Pian Médoc avec son cinéma, ses boutiques et restaurants et son hypermarché, se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour se rendre à Bordeaux, plusieurs options : 30 minutes de route ou bien 27 minutes en train. La Gare de Parempuyre se trouve effectivement à 7 minutes en vélo depuis la résidence. Le week-end, vous pourrez souffler en vous rendant au bord de l’océan en moins d’une heure de route, notamment à Lacanau.

Description de la résidence

Ces 23 appartements neufs de deux et trois pièces sont dotés d’espaces extérieurs agréables de type jardins privatifs et terrasses pour les logements en rez-de-chaussée et balcons pour les appartements en étages. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence offre également des places de parkings privatives ainsi qu’un local à vélo pour le stationnement des véhicules des résidents. À l’intérieur, cuisines et salles de bains équipées sont au programme, parquet dans les chambres, thermostat d’ambiance et volets roulants électriques viendront rendre la vie des habitants plus pratique et confortable.

Environnement

  • Centre-ville de Parempuyre à 700m
  • Gare de Parempuyre à 1,7km
  • Centre commercial le Pian Médoc à 3,5km
  • Bordeaux à 15km
  • Océan à 55km

< Programme précédent

Programme neuf réf.6457 Teich

Programme suivant >

Programme neuf réf.6467 Bordeaux : Caudéran

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez