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Appartements Neufs Saint-André-de-Cubzac - Ref 413

À partir de 110000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 110 000€
Appartements 2 pièces à partir de 146 000€
Appartements 3 pièces à partir de 186 000€
Appartements 4 pièces à partir de 225 000€



Saint André de Cubzac

Située à seulement 20 minutes de Bordeaux, la ville de Saint André de Cubzac se niche au creux de la Dordogne, sur les terres des prestigieux vignobles du monde. Avec un paysage bucolique, la ville est un emplacement prisé aux portes de la belle et dynamique Bordeaux. Bien qu'elle profite de l'incroyable essor de la capitale girondine, Saint André de Cubzac bénéficie son propre bassin d'emplois et, fait partie de l'une des villes les plus actives de l'agglomération bordelaise. Par ailleurs, cette commune dispose de toutes les commodités nécessaires quotidiennement. En effet, de nombreux commerces sont présents. Ces derniers, savent répondre à l'ensemble de vos besoins. Des services à la personne sont aussi proposés, ainsi que des infrastructures éducatives. Des écoles et des associations sportives ou culturelles répondent à tous les besoins de vos enfants.

Saint André de Cubzac bénéficie, aussi, du vaste réseau de transport bordelais, les lignes de tramway vous permettent de vous rendre rapidement en centre-ville. Autrement, sachez que la rocade est aussi disponible. Celle-ci vous offre la possibilité de rejoindre les autres grands pôles économiques et industriel de Bordeaux Métropole.

Descriptif de la résidence

Votre nouvelle résidence neuve s'installe en face d'un grand jardin paysager, et elle souhaite vous proposer un cadre de vie convivial. Les lignes architecturales de ce programme immobilier neuf combinent à la fois modernité et authenticité. En effet, les façades sont claires et font que cette résidence s'encre parfaitement dans le paysager local. Par ailleurs, sachez que des places de parking aériennes vous sont proposées. Sachez aussi qu'afin de vous assurer un plus grand confort, la résidence est régie par la RT2012. Cette réglementation thermique précise que les matériaux utilisés lors de sa construction sont respectueux des normes de protection environnementale. Autrement, cela vous permet, aussi, d'effectuer de belles économies énergétiques. 

Votre futur appartement neuf à Saint André de Cubzac possède de très bonnes prestations de haut standing. En effet, sachez que les pièces ont été étudiées de telles sortes que les espaces soient optimisés et fonctionnels. Pour cela, une cuisine à l'américaine équipée et ouverte sur votre séjour/salle à manger vous est proposée. Par ailleurs, sachez qu'un agréable extérieur en continuité de votre séjour est mis à votre disposition. Celui-ci se présente comme une terrasse, un balcon ou bien un jardin privatif. Cela vous permet, de fait, de gagner une grande luminosité intérieure. Du carrelage a été installé dans les pièces communes. Du parquet stratifié habille les espaces de nuit. 

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Places de parking aériennes
  • Parquet stratifié dans les chambre
  • Jardin privatif, terrasse ou balcon
  • Carrelage dans les pièces communes
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains aménagée
  • Cuisine équipée

Accès et liaisons

  • Gare SNCF à 5 min
  • A10 à 8 min
  • Aéroport à 30 min

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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