M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
< Programme précédent
Programme neuf réf.6021 Floirac
Programme suivant >
Programme neuf réf.6041 Anglet
Entre Biarritz et Bayonne, la ville d’Anglet, surnommée “la Petite Californie”, offre un cadre de vie exceptionnel à ses résidents et aux touristes qui viennent y séjourner le temps d’un été. Avec son littoral préservé et ses 200 hectares de pinèdes, la ville est réputée pour ses spots de surf et son environnement naturel exceptionnel. Sportive, culturelle, dynamique sont autant d’adjectifs qui qualifient à merveille Anglet.
L’adresse de ce programme neuf à Anglet est à proximité de tout. Le centre-ville et ses commerces sont joignables en 5 minutes de vélo, le centre commercial Bab2 et ses 120 boutiques et restaurants se situent à 5 minutes de marche. Les halles des 5 cantons qui proposent un marché traditonnel et de nombreux restaurants sont accessibles en 10 minutes en vélo, les plages en une vingtaine de minutes tout comme le golf de Chiberta. Pour les enfants, une école, un collège et un lycée se trouvent à moins de 10 minutes de marche.
Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 500 mètres de la résidence, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et de rejoindre les communes voisines comme Biarritz, Bidart et Bayonne. L’aéroport de Biarritz se trouve à 11 minutes de route et la gare de Bayonne à seulement 8 minutes en voiture.
Inspirée de l’architecture traditionnelle basque, la résidence offre à ses habitants un cadre de vie serein, bordé par le ruisseau Beyris et ses berges aménagées en coulée verte, offrant une douce promenade jusqu’à la ville et l’Adour. Pour ajouter à ce retour à la nature, un cœur d’îlot paysager a été pensé comme un lieu de partage et de détente. Agrémentés de loggias, les 65 appartements, du deux au quatre pièces, permettent à leurs occupants de profiter de la vie en extérieur.
À l’intérieur, les prestations tiennent toutes leurs promesses. Lumineux et bien orientés, les logements laissent entrer le soleil par de belles baies vitrées en aluminium avec volets roulants motorisés. Le parquet dans les chambres amène de la chaleur à l’espace nuit quand le carrelage grand format crée du dynamisme dans les pièces de jour. Le chauffage est collectif. La résidence, sécurisée, offre des places de stationnement couvert aux résidents.
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
