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Appartements neufs au Bouscat - réf. 4092

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 329 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
  • T5
38
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 329 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 449 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 329 000€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 38 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Visiophone
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • WC suspendu
  • Paroi de douche
  • Parquet pièces de vie
  • Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au nord de Bordeaux, Le Bouscat cultive une douceur de vivre très recherchée. Le paysage urbain est, en outre, doté de belles Chartreuses, d'hôtels particuliers et de magnifiques résidences au style contemporain.

Dans ce contexte, la résidence se construit le long de l'importante avenue de la Libération Charles de Gaulle. Le programme immobilier est, alors, à proximité des commerces et services les plus proches. Pour exemple, le groupe scolaire Sainte-Marie-Grand-Lebrun se trouve à 10 minutes. De même, le lycée Saint-Joseph de Tivoli à 5 minutes de votre nouveau lieu de vie. Par ailleurs, à 100 mètres de ce projet de construction se trouvera la future station de tramway appelée "Mairie du Bouscat". Elle sera desservie, d'ailleurs, par la ligne D, qui vous permettra de rejoindre directement le centre historique bordelais.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf au Bouscat déploie des lignes architecturales puissantes et franches dont la volumétrie s'harmonise parfaitement avec l'environnement urbain. La façade est, à ce titre, contemporaine et elle présente de multiples balcons en débord, loggias et terrasses généreuses. Du T2 au T5 duplex, la résidence développe une riche collection d'appartements dont les surfaces lumineuses sont toutes prolongées par un espace extérieur exceptionnel.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques à commande centralisée,
    • thermostat d'ambiance et chaudière individuelle au gaz,
    • peinture lisse blanche au mur,
    • baies à double vitrage,
    • visiophone,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • baignoire ou grand receveur de douche extra-plat,
    • meuble-vasque avec miroir éclairé,
    • radiateur sèche-serviette soufflant,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • parquet contre-collé dans les chambres,
    • rangement.

Environnement

Golf Bordelais à 4 minutes,
  • Lycée Saint-Joseph de Tivoli à 5 minutes,
  • gare LGV / TGV à 25 minutes,
  • bassin d'Arcachon à 50 minutes.
  • Le mot de l'architecte

    " L’attractivité et le nouvel aménagement de l’Avenue de la Libération au Bouscat ont été des éléments fondamentaux dans la composition de l’architecture du projet. L’effet cinétique des supports de terrasses blancs sur toute la longueur de la façade et les jardinières formant garde-corps en cascades végétales protégeant des mitoyennetés avec le revêtement en pierre surmonté d’édicule en verre teinté sont les composantes d’un effet dynamique de façade. La forme du bâtiment permet d’organiser des perspectives visuelles pour chaque logement avec en fond de parcelle sur la façade Ouest une large coulée verte arborée..."
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    Mensualité -980€/mois
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    Dépenses
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    Charges* -150€/mois
    Recettes
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Effort d'épargne 361€/mois
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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