En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 419 000€

Maisons neuves à Martignas-sur-Jalle - réf. 6109

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 419 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 419 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 18 kilomètres de Bordeaux, Martignas-sur-Jalle profite d’un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située entre ville et campagne, elle se trouve aussi à proximité du bassin d’Arcachon. Bien urbanisée, elle a toutefois su préserver son patrimoine naturel. Elle est également desservie par le réseau de transports de Bordeaux Métropole.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un quartier résidentiel et boisé que sera édifiée cette résidence. Idéal pour les amoureux de la nature, l’adresse se place à proximité du centre-ville de la commune, des commerces ainsi que d’un arrêt de bus, desservi par la ligne 82. Pour faire ses courses, le premier supermarché se trouve à 3 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Martignas-sur-Jalle propose 17 appartements neufs et maisons neuves du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs types balcons, terrasses et jardins privatifs. Confort et modernité sont au rendez-vous : panneaux solaires en toiture, salles de bains équipées, placards pré-équipés et penderies, systèmes de sécurité (digicode, visiophone...), et places de stationnement en extérieur. Autre atout : les logements se prolongent sur des espaces verts engazonnés.

Environnement

  • arrêt de bus à 30 mètres,
  • supermarché à 1,3 kilomètre,
  • groupe scolaire à 2 kilomètres,
  • Parc des sports et des loisirs Colette Besson à 1,7 kilomètre.

< Programme précédent

Programme neuf réf.6104 Talence

Programme suivant >

Programme neuf réf.6111 Bordeaux : St Seurin

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez