Andernos-les-Bains est une commune du sud-ouest de la France dans la région Nouvelle-Aquitaine. Proche de l’agglomération bordelaise dans le département de la Gironde ainsi que du Bassin d’Arcachon et de Arès, la commune Andernos-les Bains est peuplée de 12 472 habitants et s’étend sur une superficie de 20 km².

Réputée pour son cadre exceptionnel entre forêt et océan, elle séduit autant par sa qualité de vie que par son authenticité préservée. Avec ses plages paisibles, son port ostréicole typique et sa jetée emblématique (l’une des plus longues de France, avec 232 mètres), Andernos offre un véritable art de vivre à la fois familial et dynamique. Sa proximité directe avec Bordeaux (environ 45 minutes) en fait une destination prisée tant par les touristes que par ceux souhaitant s’installer durablement dans un cadre naturel privilégié.

Les acheteurs peuvent autant concevoir des projets immobiliers neufs à Andernos-les-Bains en résidence principale qu’en investissement locatif. En témoignent les résidences neuves conçues par les promoteurs immobiliers locaux et nationaux. Ces programmes immobiliers neufs présentent des prestations de qualité répondant aux besoins et envies des futurs occupants.

Capitale de l’ostréiculture arcachonnaise, Gujan-Mestras est une commune située au sud du Bassin d’Arcachon, en Pays de Buch. Composée de sept ports tournés vers le bassin, elle s’articule autour de 5 petits quartiers dont Gujan, Mestras, Meyran, La Hume et Chante-Cigale, habités par 22 643 habitants.

Desservie par le TER Nouvelle-Aquitaine reliant la ville d’Arcachon à Bordeaux, Gujan-Mestras est aussi desservie par le réseau de bus Baïa, la reliant à la Dune du Pilat. Idéalement localisée, la commune profite de son activité autour de l’ostréiculture et du tourisme.

Gujan-Mestras est limitrophe aux communes de La Teste-de-Buch, Le Teich et Sanguinet et se trouve à proximité de celles d’Arcachon et de Biganos.

Tout comme dans l’immobilier neuf à Bordeaux, de nombreux appartements neufs en vente à Gujan-Mestras sont disponibles.

Gujan-Mestras compte 9 établissements scolaires allant de la maternelle au collège : les écoles maternelles Chante Cigale, Pouget, le groupe scolaire privé Sainte-Marie, Jules Ferry, les écoles primaires Gambetta, Jean de la Fontaine, Louis Pasteur et le collège Chante Cigale.

Forte de son activité ostréicole et touristique, Gujan-Mestras compte aussi des entreprises notables spécialisées dans la construction navale (Couach, Dubourdieu...) et 1 838 entreprises de secteurs très diversifiés.

Désireuse de créer une offre de logements plus étendue, aujourd’hui les appartements neufs en vente à Gujan-Mestras propose un large panel de prestations et de typologies d’appartements diverses, au cœur d’adresses prisées de la commune.

Située au sud du bassin d’Arcachon, Le Teich est une cité nature, composée à 86 % de forêts, loin du tumulte de la grande ville. Les communes Mios et Gujan-Mestras sont ses voisines. Traversée par le delta de l’Eyre, et par le Parc naturel régional des Landes de Gascogne, elle abrite la Réserve Ornithologique et le Domaine du Fleury qui est un marais boisé.

La découverte de la région peut se faire grâce aux précieux conseils de la Maison de la nature du Bassin d’Arcachon, qui est un centre d’éducation à l’environnement. L’exploration du territoire se fait à pied, à vélo, à cheval, par canoë, bateau de pêche, ou bateau électrique. La ferme aquacole de l’esturgeonnière qui produit le caviar Perlita, depuis 1991 est une visite insolite sur le site de production. Le Port de plaisance du Teich est un lieu convivial, idéal pour les pique-nique en famille.

Les 9 213 habitants de la ville disposent d’un haut niveau de revenu, puisque le revenu médiant par année et par ménage avoisine les 33 000 €. Le prix moyen de l’immobilier pour une maison ou un appartement tourne autour de 4 249 € le m². Les programmes immobiliers neufs à Le Teich, sont abordables, et les logements sont confortables, fonctionnels et tournés vers la nature. La ville bénéficie de sa proximité avec la capitale bordelaise qui n’est située qu’à 1 heure de route. Elle attire des acquéreurs venant de toute la région aquitaine et au-delà.

La Teste-de-Buch est la capitale du pays de Buch et est située en Gironde au cœur des Landes de Gascogne. Localisée au sud du bassin d’Arcachon, elle est l’une des plus grandes communes françaises en termes de superficie et compte 3 secteurs urbains séparés par une grande forêt domaniale : La Teste-Centre, Cazaux et Pyla-sur-Mer.

La commune comptait 27 141 habitants appelés les Testerins et est limitrophe aux commune d’Arcachon et de Gujan-Mestras.

La Teste-de-Buch compte actuellement 11 établissements scolaires dont 4 écoles maternelles, 6 écoles primaires et un collège. Les lycées à proximité sont situés sur les communes d’Arcachon et Biganos. Parmi les plus grands groupes scolaires de la commune, on retrouve l’école Les Miquelots, Saint-Vincent, Bremontier, Jacques Gaume et le collègre Henri Dheurle.

Après avoir longtemps vécu de l’exploitation de la résine, la commune vit aujourd’hui principalement du tourisme, de l’ostréiculture et de la construction navale. En effet, composée de 3 ports, La Teste-de-Buch jouit de son activité portuaire et sa localisation idéale, proche du bassin d’Arcachon.

La Teste-de-Buch présente tous les atouts d’une commune aux portes du bassin d’Arcachon où l’offre immobilière est dense. En effet, tout comme dans l’immobilier neuf à Bordeaux, de nombreux logements neufs à La Teste-de-Buch sont disponibles à la vente. Modernes et personnalisables, ces logements aux typologies diverses s’inscrivent dans des secteurs stratégiques de la commune.

Pour profiter de l’air marin et du patrimoine naturel exceptionnel du secteur, nombreux sont ceux qui choisissent d’investir dans un logement neuf à la Teste-le-Buch.

Lacanau est une commune du sud-ouest de la France dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine. À proximité de l’agglomération de Bordeaux, Lacanau profite d’un emplacement privilégié sur la côte de l’océan Atlantique faisant de la commune une station balnéaire réputée et un lieu privilégié des amoureux du surf. Sur une superficie de 214,02 km², Lacanau comptabilise 5 093 habitants.

L’immobilier neuf à Lacanau permet aux futurs acquéreurs de pouvoir concrétiser leurs projets immobiliers que cela soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, en appartement ou en maison. Les programmes neufs conçus par les promoteurs immobiliers proposent plusieurs lots divers et variés qui permettra à chaque futur acheteur de trouver le bien qui lui correspond.

En 2020, ce sont 289 ménages qui se sont installés à Lacanau ce qui atteste de l’attractivité et du dynamisme du marché immobilier de la commune. De plus, 72,80 % des habitants de Lacanau préfèrent être propriétaire de leur logement.

Créée en 1857 par détachement d’une partie de la commune de La Teste-de-Buch, Arcachon est une sous-préfecture de Gironde et fait partie intégrante de l’ancienne province de Gascogne.

La ville s’inscrit également dans le périmètre du Pays de Buch et de La-Teste-de-Buch. Elle est devenue la commune principale du bassin éponyme et regroupait 11 259 habitants en 2021 (Insee). C'est l’une des stations balnéaires de la côte Atlantique les plus prisées.

Arcachon est limitrophe à la commune de La Teste-de-Buch et proche de la commune de Gujan-Mestras. Elle se compose de 4 quartiers nommés par les noms des saisons : la Ville d’Hiver, la Ville d’Automne, la Ville de Printemps et la Ville d’Été.

La commune compte 14 établissements scolaires allant de la maternelle au lycée comprenant les groupes scolaires les Abatilles, Les Mouettes, Saint Thomas, Saint-Elme, Grand Air ou encore Condorcet.

La très populaire station balnéaire bénéficie d’un réseau de transport diversifié et bien connecté. Sa gare SNCF, située au centre-ville, relie directement Bordeaux en 50 minutes. Le réseau Baïa assure les déplacements locaux par bus urbains et navettes électriques gratuites durant l’été. La ville favorise les déplacements doux grâce à ses nombreuses pistes cyclables et ses points de location de vélos.

Des navettes maritimes régulières relient Arcachon au Cap Ferret et proposent des excursions touristiques vers l’Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat. Accessible facilement en voiture par l'autoroute A660 depuis Bordeaux, Arcachon est postée à 56 minutes de route de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.

Destination phare du littoral atlantique, cette station balnéaire iconique attire chaque été près de 90 000 visiteurs en quête d'air marin, de plaisirs nautiques et de détente. Le temps d'un week-end, ils sont près de 15 000 à se laisser séduire par la douceur du Bassin d'Arcachon.

Tout comme dans l’immobilier neuf à Bordeaux, de nombreux programmes neufs à Arcachon propose une large gamme d’appartements aux prestations de qualité.

Grâce à cette attractivité touristique exceptionnelle, Arcachon offre des opportunités idéales pour réaliser un investissement locatif rentable, avec une forte demande saisonnière assurant des revenus réguliers et sécurisés.

Audenge est une commune du Bassin d’Arcachon à proximité de l’agglomération de Bordeaux et non loin d’ Andernos-les-Bains. Selon les données de l'INSEE, la population municipale d'Audenge est de 9 550 habitants, marquant une augmentation de 24,79 % par rapport à 2016 . Cette croissance démographique témoigne de l'attractivité grandissante de la commune.

La superficie d'Audenge est de 82,09 km², offrant une densité de population d'environ 116 habitants par km² . La commune est bordée par le bassin d'Arcachon et se trouve à proximité du lac de Cazaux et de Sanguinet, offrant un cadre naturel remarquable.

Le port d'Audenge, à un kilomètre du centre-ville, comprend un port ostréicole typique avec ses cabanes en bois, ainsi que deux ports de plaisance (nord et sud) accueillant au total 304 bateaux. La commune abrite également un parc d'activités économiques situé sur la route de Bordeaux, regroupant plus d'une quarantaine d'entreprises dans des secteurs variés tels que l'artisanat, les services, l'automobile et un centre commercial Carrefour Market. De plus, Audenge propose des équipements sportifs et de loisirs, notamment un bassin de baignade, un parc public paysager et des jeux pour enfants.

Sur le plan immobilier, comme dans l'immobilier neuf à Bordeaux, des résidences se développent à Audenge et offre de belles opportunités pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif.

Située au cœur du département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, la commune d’Arès s'étend sur près de 48 km², le long du littoral Atlantique. Bordée par les eaux calmes du Bassin d’Arcachon, la ville fait partie intégrante du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Arès, qui rassemble environ 6 477 habitants, appartient à la Communauté d’Agglomération du Bassin d’Arcachon Nord, entourée des communes voisines de Lège-Cap-Ferret, Le Porge, Le Temple, Lanton et Andernos-les-Bains.

Postée à seulement 45 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate d’Andernos-les-Bains, Arès bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son atmosphère intimiste. La commune profite également de la proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et des grands axes routiers.

L'économie de la commune repose principalement sur le secteur tertiaire, tirant parti de son emplacement côtier exceptionnel. Avec environ 700 entreprises locales, Arès mise fortement sur le tourisme grâce à ses nombreux atouts naturels comme la réserve nationale des Prés Salés, ses plages authentiques et son sentier du littoral, véritables trésors pour les amoureux de la nature et du patrimoine régional.

Comme dans l'immobilier neuf à Bordeaux, la commune d'Arès propose des biens d'exception, idéal pour s'installer en résidence principale ou réaliser un investissement locatif.

Située en Gironde dans le Pays de Buch, la commune de Biganos est nichée au cœur du parc naturel régional des Landes de Gascogne et fait partie des dix localités qui bordent le bassin d’Arcachon. Desservie par le train TER, Biganos est à une trentaine de minutes d’Arcachon et à une quarantaine de minutes de Bordeaux.

Sa situation géographique idéale à une dizaine de kilomètres des plages du bassin lui confère une atmosphère des plus agréables. Composée de 11 095 habitants, elle a connu une augmentation de 9,76 % de sa population depuis 2013. En cause : sa situation en bord d’océan, son art de vivre et sa proximité à la métropole de Bordeaux.

Limitrophe aux communes de Marcheprime et Audenge, elle se compose de deux ports authentiques conservés et d’un site archéologique abritant une ville romaine enfouie entre les rivières de l’Eyre et de l’Eyga et l’Île de Malprat, dans le delta de l’Eyre.

En termes d’éducation, Biganos dispose de 6 établissements scolaires allant de la maternelle au lycée dont les écoles Marcel Pagnol, Lac Vert, Jules Ferry, Jean Zay et la Mer. Marquée par son passé agricole, la commune présente encore des activités d’élevage d’esturgeons pour le caviar d’Aquitaine et est aussi connue pour son usine de papier kraft. Elle concentre également l’essentiel de ses activités autour d’un tissu économique riche et diversifié composé de 494 entreprises dont des leaders industriels et plus de 300 commerces.

En lien avec cette mutation, certains promoteurs immobiliers ont investi le territoire pour y développer des complexes immobiliers d’exception et accessibles à tous. Ainsi, comme dans l’immobilier neuf à Bordeaux, désormais, de nombreux appartements neufs à Biganos sont à vendre et réunissent confort et modernité, à quelques pas du bassin d’Arcachon. Particulièrement fréquentée en période estivale, Biganos présente de belles opportunités en terme d'investissement locatif.

La commune de Lanton est située dans le sud-ouest de la France sur la rive nord du Bassin d’Arcachon . À proximité de l’agglomération de Bordeaux, Lanton est composée de quatre bourgs : Lanton, Cassy, Blagon et Taussat.

Frontalière avec les communes d’Andernos-les-Bains et d’ Audenge, Lanton s’étend sur 136,19 km² et se compose de 7 315 habitants. Les acquéreurs de Lanton peuvent sans difficultés se projeter dans un projet immobilier neuf en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Entre 2015 et 2021, la population a augmenté de 505 habitants, passant de 6 771 à 7 276, soit une hausse de 7,46 %, ce qui témoigne de son dynamisme immobilier et de son attractivité. De même, plus de 68 % de la population à Lanton préfèrent être propriétaire de son logement.

Marcheprime est une commune située dans la forêt des Landes entre Bordeaux la capitale de la région Nouvelle-Aquitaine et le Bassin d’Arcachon. Faisant partie du Pays du Buch, elle est limitrophe des communes d’ Audenge et Biganos. S’étalant sur une superficie de 24,56 km², Marcheprime comptabilise 5 367 habitants.

Marcheprime étant récemment passée en zone B1, les acheteurs peuvent se projeter dans des projets immobiliers en résidences principales en bénéficiant du PTZ ou dans l'investissement locatif. Les programmes immobiliers neufs à Marcheprime conçus par les promoteurs immobiliers locaux ou nationaux offre une large gamme d’appartements.

La ville de Mios est située en région Nouvelle-Aquitaine, au cœur du bassin d’Arcachon. C’est un village nature, sur le Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Les communes Biganos et Le-Teich sont voisines.

En 2020, Mios compte plus de 11 000 habitants. Une population en nette augmentation, puisqu’en une décennie la ville a gagné plus de 3 300 habitants, sur son territoire. De plus, la population rajeunie fortement avec les 35–39 ans, comme tranche d'âge la plus représentée.

Le prix moyen de l’immobilier neuf reste encore accessible dans la ville, environ 3 600 € le m², il a augmenté de 33% en 5 ans et baissé de 7% en 2023. Le prix des appartements a progressé de plus de 50% en 4 ans, de 2014 à 2018. Mios est située à une trentaine de minutes d’Arcachon et de la capitale bordelaise, lorsque le trafic est fluide. De nombreuses personnes s’installent dans la commune, et travaillent à proximité, à Bordeaux par exemple. Il est aisé de rejoindre Bordeaux via l’A63.

Les maisons et appartements neufs à Mios sont construits dans le centre-ville qui s’est beaucoup transformé ces dernières années, ou dans de nouveaux quartiers à l’image de l’éco-domaine Terres Vives. Ce gros projet immobilier prévoit la construction de 863 habitations, d’un collège, d’une bibliothèque, et la création de 150 emplois sur 12 ans. Il est également prévu, 25 % d’espaces verts paysagers et forestiers.

Tous les nouveaux programmes immobiliers neufs qui ont vu le jour à Mios, ont stimulé l’ouverture des commerces et la création d’infrastructures urbaines. Un nouveau complexe sportif de 1 173m² est en construction, de nouvelles écoles accueillent les élèves de la ville.

Idéalement située entre les villes de Bayonne et Biarritz en région Nouvelle-Aquitaine, la ville d’Anglet a vraiment tout pour plaire. Les amoureux de la mer sont ravis de profiter de son littoral atlantique préservé et les férus d’espaces verts peuvent s’adonner aux plaisirs de la marche en forêt, la commune étant recouverte de 10 % de forêts de pins. La réserve zoologique du Pignada, et les forêts de Lazaret et de Chiberta sont les plus connues.

Surnommée la petite Californie, la ville, est célèbre pour ses 11 magnifiques plages de sables fins qui sont également des spots de surf, très fréquentés. L’été, elle vit au rythme d’évènements sportifs populaires ou internationaux comme : l’International Surf Film Festival, le Anglet Surf de Nuit et le Anglet Beach Rugby Festival.

Avec plus de 38 000 habitants, la commune peu dense, a un besoin de logements accru. Elle est particulièrement appréciée des familles qui s’y projettent facilement. L’architecture est surtout composée de maisons pavillonnaires et de petits immeubles. Les projets immobiliers neufs à Anglet offrent des logements assortis de prestations de qualité, en adéquation avec les désirs d’urbanisme de la ville.

Aujourd’hui, Anglet profite du dynamisme de Bayonne et de Bordeaux, pour assurer aux investisseurs immobiliers, et aux acheteurs en résidence principale, une acquisition immobilière sûre et rentable.

Biscarrosse est une commune du département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine, à proximité du Bassin d’Arcachon. Station balnéaire réputée, Biscarrosse est également connue pour être la capitale de l’hydraviation. La commune s’étend sur 160,48 km² et comprend 15 412 habitants.

L’offre de logement neuf à Biscarrosse permet aux acquéreurs de pouvoir se projeter dans leur projet de vie, que ce soit pour l’achat d’appartements ou de maisons à destination d’une résidence principale ou pour un investissement locatif. Les programmes immobiliers neufs à Biscarrosse sont conçus par les promoteurs locaux et nationaux. Les résidences neuves sont imaginées pour répondre aux besoins de confort, de sécurité et de qualité de vie des futurs occupants.

Durant les deux dernières années, ce sont 897 ménages qui se sont installés à Biscarrosse. Ce chiffre atteste de l’attractivité de la commune ainsi que de son dynamisme immobilier. De plus, 63,80 % des habitants de Biscarrosse sont propriétaires de leur logement.

Bayonne, Baiona en gascon, est une ville authentique et singulière, située au cœur du Pays-Basque. Les villes Boucau et Anglet sont voisines. Labellisée, ville d’art & d’histoire, son imposante cathédrale gothique classée au patrimoine mondial de l’humanité surplombe la ville. Les remparts de la cité, datant de l’époque romaine sont de magnifiques lieux de visite.

Bayonne est également une ville de gastronomie avec son jambon aux saveurs délicates, et son histoire savoureuse avec le chocolat. Les fêtes de Bayonne accueillent chaque année des milliers de visiteurs, pendant la saison taurine, en août. C’est un moment fort de l’année où la convivialité et l’amusement sont de rigueur.

Idéalement située à 10 minutes des plages de la côte basque, les paysages de la ville sont variés. La préservation des espaces verts est un des objectifs de la commune. La plaine d’Anzot, sur une centaine d’hectares offre aux habitants un site de biodiversité propice à la découverte.

Les jardins botaniques présents en centre-ville sont des îlots de fraicheur et de verdure en milieu urbain. Traversée par le fleuve Adour et la rivière Nive, les berges sont des espaces verts parfaits pour les balades en famille et la marche à pied. Les sorties en bateaux sont possibles grâce au Coursic. Bayonne n’est située qu’à deux heures de la ville de Bordeaux.

La ville compte plus de 55 000 habitants, avec une population en hausse. En 2026, on prévoit qu’elle atteindra plus de 58 500 habitants, soit une hausse de 14 %. L’évolution de la population et l’attractivité de la ville, font que la demande de logements ne cesse de croître. De nombreux acquéreurs souhaitent investir dans la ville aux nombreux atouts.

De plus, à Bayonne, le prix de l’immobilier est moins élevé que chez ses voisines Anglet ou Biarritz. Il avoisine 4 460 € le mètre carré, pour un appartement neuf. Enregistrant une demande locative soutenue grâce à la présence de nombreux étudiants (65 % de locataires), Bayonne se prête particulièrement à l'investissement locatif.

Située sur la côte landaise, à 20 kilomètres de Bayonne, et à tout juste 2 heures de Bordeaux, Capbreton offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle ! Ses vastes étendues de sable fin, son air iodé vivifiant, et ses maisons médiévales à pans de bois contribuent à sa réputation. Les communes de Hossegor et Labenne sont voisines.

Capbreton compte 9 185 habitants durant l’année et pendant la période estivale la ville accueille 40 000 personnes de plus. Les résidences secondaires, représentent environ 55 % du parc immobilier total, cependant, le nombre de résidences principales est en progression, tout comme le nombre d’habitants, sur le territoire. Les promoteurs immobiliers sont ravis de construire des résidences neuves dans ce cadre enchanteur pour contribuer à maintenir l’offre de logements. Les programmes immobiliers neufs à Capbreton offrent des prestations de qualité, alliant confort et fonctionnalité.

Les résidents trouvent de nombreux atouts à la ville de Capbreton. Les espaces verts et les jardins sont des lieux de détente aménagés, à l’image du jardin public avec ses 2 033 m² d’espaces verts à l’ombre des pins. Le bord de mer avec son estacade vieille de l’époque napoléonienne, le port de plaisance, et le marché aux poissons, rythment les journées des capbretonnais. Le surf et la plongée sous-marine sont très pratiqués et beaucoup se pressent pour admirer les trésors du gouf, ce canyon sous-marin, unique.

Située dans le pays de Born sur la côte Landaise, Mimizan était autrefois surnommée la “Perle de la Côte d’Argent”. Elle s'articule autour de son petit bourg, qui constitue son centre-ville et de sa station balnéaire Mimizan-Plage. Reliée par une route départementale bordée de quartiers résidentiels, Mimizan abritait 7137 habitants en 2018 (Insee) et est proche des communes de Urrugne, Tarnos et Ondres.

Connue pour son cours d’eau étendu sur environ 7 kilomètres, le courant de Mimizan démarre à l’étang d’Aureilhan pour se jeter dans l’océan Atlantique. Inscrit dans la commune, il sépare la station balnéaire de Mimizan-Plage entre la partie nord et la partie sud de la commune.

Mimizan se divise en trois zones distinctes dont sa station balnéaire Mimizan-Plage, Mimizan-Bel Air, quartier résidentiel regroupant habitations, infrastructures et écoles et Mimizan-Bourg, le centre-ville. La commune dispose également de 4 établissements scolaires dont les écoles Bel Air, Bourg et Plage et le collège Jacques Prévert.

Pour relever le défi de la pression foncière et répondre à la forte demande de logements, sur la côte Landaise comme dans l’immobilier neuf à Bordeaux, des programmes neufs à Mimizan se sont récemment construits. La commune présente de belles opportunités aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif.

Biarritz est une commune du département Pyrénées-Atlantiques située dans le pays basque. S’étalant sur 11,66 km² de superficie, Biarritz comptabilise 25 764 habitants. Elle est limitrophe avec Bidart et Anglet et est à seulement 25 km de l’Espagne.

Connue pour être le lieu de villégiature de Napoléon III et de l’impératrice Eugénie, la ville de Biarritz propose aujourd’hui un vaste choix de programmes immobiliers neufs. Les acquéreurs peuvent facilement réaliser leur projet de vie en résidence principale ou en investissement locatif.

Ces deux dernières années, ce ne sont pas moins de 1900 ménages qui se sont installés à Biarritz ce qui atteste de l’attractivité de la ville ainsi que de son dynamisme immobilier. De plus, 56,90 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Située en Nouvelle-Aquitaine dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Bidart est une commune qui s’est développée sur près de 5 kilomètres de la façade atlantique. Ses falaises, ses plages et son identité basque en font une commune prisée à la fois en termes de tourisme mais aussi en matière d’immobilier.

Elle abrite 7 449 habitants dont la majorité ont une quarantaine d’années en moyenne. Tournée vers les secteurs du service et essentiellement du tourisme, Bidart a très vite succombé à la mode balnéaire, notamment de par sa localisation sur la côte Landaise. Bidart est en effet limitrophe aux communes de Biarritz, Ciboure et Arbonne.

Bidart se découpe en plusieurs petits quartiers : Ilbarritz, quartier très prisé de la commune, réputé pour sa situation idéale face à l’Atlantique ; le quartier du centre-ville, quartier très animé et rythmé par les festivités basques, l’Uhabia et ses demeures historiques ; le Plateau de Bidart, quartier résidentiel à proximité de la plage Erretegia, le quartier Burruntz présente lui des zones résidentielles où ont d’ailleurs été implantés des programmes immobiliers neufs. Enfin, le quartier Bassilour bénéficie lui d’un cadre naturel dans un secteur encore peu urbanisé, abritant des villas avec vue sur les montagnes.

En termes d’éducation, Bidart compte actuellement 1 établissement scolaire qui n’est autre que l’École de Bidart. Les collèges et lycées se situent essentiellement sur les communes limitrophes.

Si Bidart a toujours été prisée par les friands de la côte Landaise, sa population est de plus en plus jeune et désireuse d’accéder à la propriété. Cette observation a contraint la municipalité à multiplier les projets urbains y compris en termes d’habitat résidentiel. Ainsi, de plus en plus de programmes immobiliers neufs à Bidart verront le jour à court terme. En effet, tout comme dans l’immobilier neuf à Bordeaux, Bidart promet de belles opportunités d’achat en résidence principale ou d'investissement locatif sur la côte Landaise.

Saint-Jean-de-Luz est une ville balnéaire du pays basque. Comptant 14 196 habitants, elle est la 6ème ville la plus peuplée du département des Pyrénées-Atlantiques.

La ville est reconnue pour ses spots de surf de renommée mondiale. Des programmes immobiliers y sont construits pour loger les nouveaux arrivants dans la ville, séduits par la douceur de vivre de la côte basque.

Avec des paysages de rêve comme la digue de Sainte Barbe, son port de pêche typique et son architecture colorée, habiter à Saint-Jean-de-Luz donne l’impression d’être en vacances toute l’année. Les quartiers les plus prisés pour vivre à Saint-Jean-de-Luz sont Sainte-Barbe, Haïzé Errota et le centre historique.

Saint-Jean-de-Luz est une ville dynamique du pays basque. Des logements neufs à la vente aux prestations soignées sont en vente pour faire profiter les habitants de sa douceur de vivre.

La ville a connu entre 2008 et 2018 une hausse démographique de 2,6 %. Les acquéreurs sont à la recherche d’un bien avec un extérieur afin de respirer l’air marin.

La ville est très touristique, ce qui crée par conséquent plus d’embouteillages en période de vacances. Il est alors judicieux d’habiter dans un bien avec des places de stationnement.

Saint-Jean-de-Luz est très bien desservie. Elle est proche de l’autoroute, ce qui vous permet de rejoindre l’Espagne en 17 minutes et Biarritz en 28 minutes.

Ciboure est une commune située dans les Pyrénées-Atlantiques et appartient à la province basque du Labourd. Elle partage la baie de Socoa avec la ville de Saint-Jean-de-Luz, sur le golfe de Gascogne, formant ainsi une même agglomération. Ciboure compte 5 957 habitants appelés les Cibouriens ou également surnommés “Kaskarrot”, signifiant “forte tête”.

Desservie par la route nationale 10 entre Saint-Jean-de-Luz et Urrugne, Ciboure est également proche des communes d’Hendaye et de Bidart. Aussi, la commune se trouve à 27 minutes en voiture de Bayonne et à un peu plus de 2 heures de Bordeaux.

Ciboure profite d’une situation géographique privilégiée et se compose de nombreux lieux-dits et hameaux comme le quartier Socoa situé entre la baie éponyme et l’Océan. Ce quartier est d’ailleurs à la fois administré par Ciboure et Urrugne. Relié à Hendaye-Plage par la route de la Corniche basque, la côte offre une vue exceptionnelle sur le golfe de Gascogne et ses falaises plissées.

On compte 6 établissements scolaires à Ciboure allant de la maternelle au lycée : l’école maternelle Marinela, les groupes scolaires Aristide Briand, Croix Rouge et Saint-Michel, le collège Piarres Larzabal et le lycée maritime de Ciboure.

À Ciboure, tout comme dans l’immobilier neuf à Bordeaux, des résidences modernes se sont construites pour proposer des logements aux prestations de qualité. En effet, des appartements neufs à Ciboure de typologies diverses sont disponibles à la vente pour achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Petite commune située dans le département des Landes, Ondres est un village touristique bordé l’océan Atlantique et appartenant à l’aire urbaine de Bayonne. Village prisé pour sa localisation et son calme, elle comptait 5356 habitants en 2018 (Insee).

Ondres est composée de 3 quartiers : la Montagne, le Bourg et l’Estancoumes et a pour communes limitrophes Tarnos, Labenne et est proche de Capbreton.

La commune compte actuellement 1 établissement scolaire : l’école maternelle et élémentaire d’Ondres. Les collèges et lycées à proximité se trouvent essentiellement à Tarnos et Bayonne ou encore Labenne.

Comme dans l’immobilier neuf à Bordeaux, de nombreux appartements neufs à Ondres se sont construits pour proposer des biens au confort moderne et de qualité.

Réputée pour sa douceur de vivre, Ondres a enregistré un grand nombre d’emménagements ces dernières années. En effet, de jeunes ménages désireux de s’installer sur la côte Landaise à 2 heures de Bordeaux, ont fait le choix d’investir dans un l’immobilier neuf à Ondres.

Urrugne est une commune typique du Pays Basque français et fait partie de la province du Labourd. Elle fait aussi partie de la fameuse Côte d’Argent de par sa position, nichée entre Saint-Jean-de-Luz et Hendaye.

Étendue sur un vaste territoire de 5057 hectares, Urrugne est historiquement positionnée sur le “chemin le plus court de Paris à Madrid”. En effet, elle est traversée par la ligne de train de Bordeaux à Irun reliant Paris à l’Espagne et au Portugal. Elle y abrite notamment le Château d’Urtubie, joyau du Pays Basque et fierté de la commune.

En 2018, la commune accueillait 10 432 habitants (Insee), population en essor de plus en plus chaque année, attirée par le charme typique de la commune et de sa position stratégique sur la côte Landaise. La commune est découpée en sept quartiers dont le Bourg, Béhobie, La Croix des Bouquets-Route d’Espagne, Mendichoko, Socoa-Corniche, Kechiloa-Coucoutoun et Olhette- Herboure.

Urrugne est limitrophe aux communes de Ciboure, Hendaye et est proche de celle de Bidart.

Actuellement, Urrugne compte 5 établissements scolaires de la maternelle au lycée, dont l’école du Bourg, Untxin-Socoa, Saint-François Xavier et Olhette.

Tout comme dans l’immobilier neuf à Bordeaux, des appartements neufs éligibles loi Pinel à Urrugne sont disponibles à la vente dans des résidences modernes et récemment construites.

Prisée des Basques et des Français, ce petit village typique a dû réinvestir son territoire pour répondre aux demandes de logements et notamment pour ceux qui désirent accéder à la propriété à quelques pas de l’océan.