Pinel plus à Bordeaux : Logements neufs éligibles & guide d'investissement

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Avatar de l'auteur "Pierre Ferreiro" Pierre Ferreiro

le 18 mars 2022

[ mis à jour le 14 juin 2024 ]

SOMMAIRE

En 2024, Bordeaux comptabilise plus de 20 programmes immobiliers éligibles à l’investissement en Pinel Plus. Pour réduire votre impôt jusqu’à 63 000€, comprendre les différences entre la loi Pinel et la loi Pinel plus, consultez nos programmes en cours de commercialisation et suivez les conseils avisés de nos experts...

Tous les programmes neufs éligibles Pinel Plus à Bordeaux

Notre catalogue de logements neufs éligibles Pinel Plus à Bordeaux Métropole

Qu’est-ce que la loi Pinel Plus ?

La loi Pinel Plus est une évolution du dispositif Pinel classique, conçue pour encourager les investissements dans l'immobilier neuf tout en répondant aux enjeux environnementaux actuels. Cette nouvelle version maintient les taux 2022 du Pinel classique en imposant des critères supplémentaires de confort et de performance énergétique.

Pinel+ Bordeaux – maison miniature écologique
©Andrii Yalanskyi - Shutterstock

Quels sont les avantages fiscaux de la loi Pinel Plus ?

Les taux de réduction d’impôt auxquels donne droit la loi Pinel Plus sont :

Durée de location Taux de réduction Pinel classique jusqu'au 31/12/2022 Taux de réduction Pinel classique jusqu'au 31/12/2023 Taux de réduction Pinel classique jusqu'au 31/12/2024 Taux de réduction Pinel Plus
6 ans 12% 10,5% 9% 12%
9 ans 18% 15% 12% 18%
12 ans 21% 17,5% 14% 21%

Quels points communs avec le Pinel classique ?

Investir en Pinel Plus à Bordeaux nécessite de respecter plusieurs conditions d’éligibilité spécifiques, directement reprises de la loi Pinel classique.

Pinel+ Bordeaux – Première déclaration Pinel
©okcm - Shutterstock

Les zones Pinel à Bordeaux Métropole

Pour profiter des réductions d'impôt de la loi Pinel Plus, le logement doit être situé dans une zone éligible. Depuis le dernier changement de zone Pinel, Bordeaux et plusieurs de ses communes voisines :

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