Le renouveau du quartier Amédée Saint-Germain à Bordeaux

Pierre Ferreiro

le 15 décembre 2023

[ mis à jour le 15 décembre 2023 ]

Le quartier Amédée Saint-Germain à Bordeaux se présente comme un symbole en matière d'urbanisme contemporain, alliant patrimoine et modernité. Situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, ce quartier est au cœur du projet ambitieux Euratlantique, visant à revitaliser et transformer la métropole bordelaise.

Jadis un site ferroviaire historique, Amédée Saint-Germain renaît en tant qu'espace résidentiel, commercial et culturel, répondant aux besoins d'une ville en constante évolution. Découvrez ce quartier, témoin et acteur de la dynamique de l’immobilier neuf à Bordeaux, et comment il façonne l'avenir de la ville.

Histoire et réaménagement

Le quartier Amédée Saint-Germain à Bordeaux, ancré dans une riche histoire ferroviaire, symbolise la transformation urbaine et l'innovation. Autrefois un site industriel vibrant d’agitation, ce terrain s'est métamorphosé en un espace résidentiel et commercial moderne, tout en préservant son héritage historique.

Ce processus de réaménagement, une partie intégrante du projet Euratlantique, a débuté avec une vision ambitieuse : créer un quartier qui allie confort de vie, accessibilité et respect de l'environnement. Ce projet colossal inclut la construction de logements diversifiés, d’infrastructures commerciales et la création d’espaces verts, tout en mettant l'accent sur la durabilité et l'innovation.

Dans ce cadre, la réhabilitation des citernes historiques, témoins du passé industriel du quartier, est emblématique de cette volonté de concilier patrimoine et modernité. Ces structures, autrefois au cœur de l'activité ferroviaire, ont été transformées en éléments clés du nouveau paysage urbain, abritant des espaces de restauration et de loisirs.

La vision d'Amédée Saint-Germain s'étend au-delà des constructions physiques. Elle englobe une communauté dynamique, des services de proximité, et une vie de quartier animée, reflétant l'esprit de Bordeaux. L'implantation de commerces, de bureaux, et de lieux culturels vise à créer un environnement vivant et interactif, propice aux échanges et à la convivialité.

Ce renouveau est également marqué par sa dynamique écoresponsable. La création de vastes espaces verts, la plantation de centaines d'arbres et la mise en place de solutions de mobilité douce témoignent de cet engagement. Le quartier est pensé pour être un exemple de développement urbain durable, où la qualité de vie des résidents est au premier plan.

L'histoire et le réaménagement d'Amédée Saint-Germain racontent donc une histoire de renaissance, de préservation et d'innovation, reflétant les aspirations de Bordeaux vers un avenir plus vert et connecté. Ce quartier incarne à la fois un changement physique et un changement de paradigme dans la conception de l'espace urbain, où l'histoire et le futur coexistent harmonieusement.

Dynamique commerciale et vie locale

Le quartier Amédée Saint-Germain à Bordeaux s'épanouit grâce à une dynamique commerciale en plein essor, impulsant vitalité et diversité au cœur de ce nouvel espace urbain. Depuis début 2023, les premiers commerces ont commencé à s'implanter, marquant une étape importante dans la vie du quartier.

De nombreux commerces et infrastructures installées en 2023

Ce développement commercial est caractérisé par une variété d'enseignes, répondant à la fois aux besoins quotidiens des résidents et attirant une clientèle extérieure. La pharmacie du Sacré Cœur a été la première enseigne à emménager dans le quartier, offrant des produits axés sur le bien-être. Elle a été suivie par d'autres ouvertures, dont celle de la boulangerie Honoré, reconnue pour sa qualité artisanale.

Le développement du secteur de la santé a été notable, avec l'ouverture d'un cabinet médical près de la gare Saint-Jean en janvier renforçant l'offre de services de proximité. Ce pôle de santé comprend des médecins généralistes, un ostéopathe, un psychiatre, et une sage-femme, assurant une couverture médicale complète pour les résidents.

Encore du changement prévu pour 2024

De nombreux nouveaux commerces vont arriver en 2024. Un tabac-presse sera le premier à faire son apparition, au mois de février. Le quartier va ensuite voir l’arrivée d’une supérette U Express, prévue pour avril, qui ne devrait pas manquer de simplifier le quotidien des riverains. À la même période, le quartier connaîtra l'installation d'une épicerie bio en vrac, offrant des options de consommation durables et saines.

Le quartier se distingue également par son offre en matière de restauration et de loisirs. Il va bientôt connaître l’arrivée de l’Atelier des Citernes, un food court qui promet de devenir un lieu de rencontre et d'échange incontournable.

Le quartier Amédée Saint-Germain, à travers ces développements, s'affirme comme un modèle de mixité fonctionnelle, où commerces, loisirs et services se côtoient, contribuant à un environnement urbain vivant et attractif. C'est un lieu où les interactions sociales, la diversité culturelle et le dynamisme économique se rencontrent, faisant d'Amédée Saint-Germain un espace urbain exemplaire et un foyer attrayant pour ses habitants et visiteurs.

L’atelier des Citernes : cœur gastronomique et culturel du quartier

L'Atelier des Citernes, situé au cœur du quartier Amédée Saint-Germain, est bien plus qu'un simple espace de restauration ; il se profile comme le centre gastronomique et culturel du quartier. Ancré dans un bâtiment historique rénové, cet espace unique associe patrimoine architectural et modernité culinaire. Il offre une diversité de saveurs, avec des kiosques proposant des cuisines du monde entier, reflétant la richesse culturelle de Bordeaux. Son ouverture est prévue pour la période de mars-avril 2024.

Ce lieu de rencontre et de convivialité promet d'attirer aussi bien les résidents que les visiteurs. Chaque stand de restauration, soigneusement sélectionné, offre une expérience unique, allant des spécialités vietnamiennes aux délices de la cuisine syrienne, en passant par des options de charcuterie ibérique et de viande maturée. L’atelier inclut également un bar à vins, géré par des sommeliers locaux, qui mettent en avant les vins de la région.

L’Atelier des Citernes, c’est aussi un espace de partage et d’expression culturelle. Il accueillera des événements, des expositions et des ateliers, créant un véritable écosystème où la gastronomie rencontre l'art et la culture. Ce projet vise à dynamiser la vie locale, en faisant de ce lieu un pôle d'attraction majeur dans la vie bordelaise.

L'importance de ce projet ne réside pas seulement dans sa contribution à la scène gastronomique, mais aussi dans son rôle de catalyseur pour le développement économique et social du quartier. En rassemblant une variété d'acteurs locaux, l'Atelier des Citernes devient un symbole de la renaissance urbaine d'Amédée Saint-Germain, reflétant la diversité et la vitalité de Bordeaux.

Un emplacement attractif

Le quartier Amédée Saint-Germain jouit d’un emplacement très attractif, au sein du très recherché secteur de Bordeaux Saint-Jean. Il se trouve ainsi non loin de la gare, qui, en plus de permettre de se déplacer facilement à l’extérieur de l’agglomération, est un des lieux les mieux desservis en matière de transports en commun. Les habitants peuvent ainsi emprunter le tramway et facilement rejoindre le centre-ville, en une dizaine de minutes.

La création du Pont de la Palombe a permis de faciliter les déplacements au sein du quartier, cette structure multimodale passant directement au-dessus de la voie ferrée qui scinde le secteur. Elle a également permis d’augmenter la fréquence de passage des bus, facilitant les déplacements au sein de la Métropole.

Le secteur dispose aussi de nouvelles pistes cyclables connectées au Réseau Express Vélo de la Métropole, ce qui est idéal pour les amateurs de mobilités douces.

Le quartier Amédée Saint-Germain a également l’avantage de se trouver à proximité de plusieurs lieux d’intérêts de la Belle Endormie. Il se trouve non loin du quai de Paludate, apprécié pour la présence de la Méca (Maison de l’économie créative et de la culture en Nouvelle-Aquitaine) et de la Halle Boca.

En bref, le quartier Amédée Saint-Germain est en plein cœur de l’OIN Bordeaux Euratlantique et de ses nombreux nouveaux lieux d’intérêts, auxquels s’ajoutera Canopia à l’horizon 2025.

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