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Acheter un T2 neuf à Bordeaux : Notre catalogue de programmes

    Découvrez notre catalogue multi-promoteur de T2 neufs à Bordeaux et dans sa métropole. Ces appartements de deux pièces proposent des surfaces allant de 20m² à 62m². Ils comprennent une chambre et un séjour, souvent prolongé par un balcon ou une terrasse. Ils conviennent bien à un investissement locatif.

    À Pessac, Talence, Mérignac, Bègles ou Le Bouscat, comme dans les quartiers bordelais des Chartrons, de la Bastide, de la Victoire ou de Saint-Michel, les T2 neufs vendus entre 156 000€ et 316 000€ respectent la réglementation environnementale RE 2020 et associent bon DPE et confort actuel.

    Les acheteurs peuvent bénéficier des dispositifs en vigueur tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), le LLI, les prix maîtrisés ou la TVA réduite à 5,5 % pour certaines zones.

    36 programmes immobiliers neufs sont en cours de commercialisation
     
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      immobilier neuf à Bordeaux
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    Un couple de jeunes propriétaires

    M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

    Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

    🏡 T3 à 310 000 €
    frais de notaire inclus
    ◎ PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
    💸 Apport de 31 000 €
    🏦 Emprunt de 125 000 €
    à 3.20 % sur 25 ans

    Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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    *Document non contractuel. Voir conditions en agence
    ✖
    Notre comparatif neuf/ancien

    Une personne seule souhaite devenir propriétaire d’un T2 en TVA réduite (5.5%) situé en zone A.
    Elle perçoit 2 300 € de revenus et son RFR est de 15 000 €

    Acheter un logement neuf
    illustration d'un logement T2 TVA 5,5 %
    190 000 €
    illustration d'une banque Frais de notaire
    4 800 €
    illustration d'un couple avec une tirelire Apport
    10 000 €
    Coût total 194 800 €
    PTZ 75 000 € à 0%
    Prêt Action Logement 30 000 € à 1%
    Emprunt 79 800 €
    Taux 4,30%
    Durée 25 ans
    Assurance 0,20%
    Mensualité 805€/mois
    Intérêts d'emprunt 41 678 €
    Acheter un logement ancien
    illustration d'un logement T2
    125 000 €
    illustration d'une banque Frais de notaire
    11 000 €
    illustration d'un couple avec une tirelire Apport
    10 000 €
    illustration d'un ouvrier du BTP Travaux
    10 000 €
    Coût total 146 000 €
    PTZ Non éligible
    Prêt Action Logement Non éligible
    Emprunt 136 000 €
    Taux 4,30%
    Durée 25 ans
    Assurance 0,20%
    Mensualité 805€/mois
    Intérêts d'emprunt 90 887 €
    *Document non contractuel. Voir conditions en agence

    Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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