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Liste
Les programmes immobiliers pour défiscaliser en 2025 à Bordeaux et sa périphérie
Découvrez tous nos programmes éligibles à la défiscalisation en 2025 à Bordeaux, en périphérie ou en Gironde.
Cette année, 3 options s'offrent à vous pour profiter de réductions fiscales avec l'investissement en immobilier locatif.
- Le LLI ou logement locatif intermédiaire permet de profiter d'une TVA à 10% et d'être exonéré de taxe foncière jusqu'à 20 ans ;
- Le LMNP permet de réduire voire d'annuler les impôts sur les loyers ;
- La loi Denormandie permet de réduire votre impôt sur le revenu jusqu'à 63 000€ sur 12 ans.
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Réf. 7770
11 photos
Livraison au 3ème trimestre 2025Logements neufs
Bordeaux : BastideDans l'écoquartier Brazza en bord de Garonne
- T3
- T4
- T5
205 logementsà partir de 277 000€Découvrez une adresse privilégiée à Bordeaux Bastide, alliant proximité immédiate des transports, espaces verts et prestations modernes pour un confort de vie optimal dans un quartier en plein essor. -
Réf. 7771
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Livraison au 3ème trimestre 2025Appartements neufs
Bordeaux : BastideEn bord de Garonne, proche des écoles et transports
- T1
- T2
- T3
- T4
- T5
135 logementsà partir de 183 500€Profitez d’un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux Bastide, avec des appartements lumineux, des espaces extérieurs généreux et des prestations modernes, à proximité immédiate des commodités et transports. -
Remise de 3000€ par pièce + Frais de notaire offertsRéf. 7769
7 photos
Livraison au 4ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : ChartronsAu milieu des commerces à deux pas du Pont du Pertuis
- T1
- T2
- T3
- T4
37 logementsà partir de 208 000€Découvrez une adresse d’exception au cœur des Chartrons, à Bordeaux, proposant des appartements lumineux avec terrasses, jardins partagés et prestations haut de gamme -
Frais de notaire offertsRéf. 7754
7 photos
Livraison au 1er trimestre 2028Logements neufs
Bordeaux : BastideQuai de Brazza, proche des commodités et du tram
- T2
- T4
72 logementsà partir de 234 300€Un programme immobilier moderne et confortable dans le quartier en plein renouveau de Brazza -
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Remise jusqu'à 20000€ pour les premiers réservataires sur un...Réf. 7710
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Livraison au 4ème trimestre 2025Logements neufs
Bordeaux : LacÀ 9 min à pied d'une grande zone commerciale avec hypermarché
- T3
- T4
118 logementsà partir de 226 000€ prix TVA réduite 198 691€Un cadre de vie unique à Bordeaux Lac, avec des appartements contemporains et des prestations haut de gamme. -
Réf. 7646
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Livraison au 3ème trimestre 2026Résidence étudiante
Bordeaux : LacÀ 4 minutes à pied du tramway Berges du Lac
- T1
212 logementsà partir de 103 300€Une résidence idéalement placée pour les étudiants Bordelais, avec des logements lumineux -
Remise de 3000€ par pièce + Frais de notaire offertsRéf. 7593
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9 photos
Livraison au 4ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : LacÀ 4 minutes de l'arrêt de tram Quarante Journaux
- T2
- T3
- T4
- T5
139 logementsà partir de 220 000€Des appartements modernes proches des commodités et des transports, avec extérieurs privatifs et prestations de qualité. -
Remise jusqu'à 20000€ pour les 3 premiers réservatairesRéf. 7584
8 photos
Livraison au 1er trimestre 2027Programmes neufs
Bordeaux : ChartronsÀ 8 minutes du tramway ligne C
- T2
- T3
- T4
- T5
249 logementsà partir de 282 000€ prix maîtrisé 304 280€Un cadre de vie exceptionnel à Bordeaux, avec des logements modernes à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. -
Réf. 7515
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Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements neufs
Bordeaux : St JeanÀ 6 minutes à pied du tramway lignes C et D
- T2
- T3
- T4
- T5
234 logementsà partir de 257 000€ prix maîtrisé 253 452€Des logements modernes avec jardins privatifs, respectant les normes énergétiques RT2012, à proximité immédiate des commodités et transports à Bordeaux. -
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Réf. 7520
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Livraison au 2ème trimestre 2027Programmes neufs
Bordeaux : CaudéranÀ seulement 6 minutes à pied du Parc Bordelais
- T3
- T5
8 logementsà partir de 495 000€Découvrez un programme immobilier exceptionnel à Bordeaux, alliant modernité et confort, avec des logements RE2020 et des prestations haut de gamme. -
Réf. 7522
7 photos
Livraison au 4ème trimestre 2026Logements neufs
Bordeaux : CaudéranÀ 6 minutes à vélo du tramway Barrière du Médoc
- T1
- T3
62 logementsà partir de 145 500€Découvrez cette résidence étudiante proposant des logements modernes, un service de conciergerie et une salle de sport. -
Réf. 7505
3 photos
Livraison au 4ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : CaudéranÀ 2 minutes à pied des commerces et services
- T1
- T2
- T3
- T4
29 logementsà partir de 190 000€Un cadre de vie exceptionnel à Bordeaux Caudéran, avec des logements respectant les normes RE2020, dotés de terrasses en bois et de jardins privatifs, à proximité des commodités essentielles. -
Réf. 7499
8 photos
Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements neufs et maisons neuves
Bordeaux : ChartronsÀ 5 min à pied de la station de tram Émile Counord
- T1
- T2
- T3
- T5
9 logementsà partir de 225 000€Découvrez ce programme immobilier moderne aux Chartrons, aux prestations de qualité et certifié RE2020, à proximité immédiate des commodités et du tramway. -
Réf. 7451
8 photos
Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements neufs
Bordeaux : BastideÀ 5 min à pied du Pont Jacques Chaban-Delmas
- T1
- T2
- T3
276 logementsà partir de 205 000€Découvrez un programme immobilier exceptionnel à Bordeaux Bastide, offrant des logements conformes à la norme RE2020, avec terrasses en bois et jardins paysagers, à seulement quelques minutes du centre-ville. -
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Réf. 7440
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Livraison au 4ème trimestre 2026Programmes neufs
Bordeaux : BastideÀ deux pas des commerces et commodités
- T1
- T2
- T3
- T4
- T5
34 logementsà partir de 190 000€Découvrez c programme immobilier à Bastide avec des appartements modernes, des terrasses en bois et des jardins paysagers. -
Réf. 7378
8 photos
Déjà livré !Appartements neufs et maisons neuves
Bordeaux : BastideEn plein cœur du projet Euratlantique
- T3
- T4
27 logementsà partir de 325 000€Découvrez des logements modernes et écologiques, situés à moins de 10 minutes du centre-ville de Bordeaux. -
Réf. 7329
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3 photos
Livraison au 4ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : St JeanÀ 7 minutes de marche de la station de l'école élémentaire
- T2
- T3
- T4
- T5
80 logementsà partir de 234 000€Découvrez une résidence moderne offrant des prestations de qualité, à la pointe des normes énergétiques, avec des espaces verts paysagers et des terrasses en bois, située dans un emplacement favorisant les déplacements au quotidien. -
Frais de notaire offertsRéf. 7321
Visite 3D
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Livraison au 2ème trimestre 2026Appartements neufs et maisons neuves
Bordeaux : NansoutyÀ 11 minutes à pied du Marché des Capucins
- T2
- T3
- T4
- T5
18 logementsà partir de 278 000€Découvrez une résidence alliant modernité et confort, avec des prestations de haute qualité telles que panneaux solaires, jardins privatifs et terrasses en bois, le tout dans un emplacement privilégié. -
Remise jusqu'à 20000€ pour les 3 premiers réservatairesRéf. 7226
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Livraison au 3ème trimestre 2026Logements neufs
Bordeaux : St JeanA 7 minutes à pied de l'école maternelle Beck.
- T2
- T3
- T4
49 logementsà partir de 248 900€Ce programme conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE2020 et certifié NF "Haute Qualité Environnementale" avec un niveau exceptionnel de 9 étoiles est situé à 5 minutes à vélo de la gare Saint-Jean. -
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Réf. 7205
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3 photos
Livraison au 3ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : St JeanÀ seulement 5 minutes à pied du Pont Simone-Veil
- T1
- T3
243 logementsà partir de 117 333€Cette résidence étudiante idéalement située dans le nouveau quartier de l’Ars propose des logements neufs en T1 et T3 à un emplacement privilégié de Bordeaux, livrables au 3ème trimestre 2026. -
Réf. 7071
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Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements neufs
Bordeaux : St JeanÀ 5 minutes de 2 campus
- T1
61 logementsà partir de 128 575€Découvrez une résidence de caractère située au cœur de Bordeaux, proposant des studios neufs dans un cadre boisé et proche des campus. -
Réf. 6919
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Déjà livré !Appartements neufs
Bordeaux : CapucinsDans le cœur historique de Bordeaux à portée de tout
- T3
- T4
12 logementsà partir de 550 000€Découvrez cette ancienne imprimerie réhabilitée pour accueillir 8 logements neufs de standing -
Réf. 6889
3 photos
Livraison au 3ème trimestre 2025Résidences neuves
Bordeaux : BastideÀ 5 min de marche du Tram
- T1
168 logementsà partir de 130 122€Cette résidence de service étudiante à Bastide Niel est un modèle d’éco-conception. -
Réf. 6794
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Déjà livré !Logements neufs
Bordeaux : LacSur les berges du lac et au pied du tramway
- T2
- T3
- T4
- T5
199 logementsà partir de 232 000€Découvrez ce programme moderne et végétalisé au bord du lac de Bordeaux -
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Réf. 6749
3 photos
Déjà livré !Résidences neuves
Bordeaux : CapucinsA quelques pas de la Basilique Saint-Michel
- T3
5 logementsà partir de 499 000€Découvrez ce projet de réhabilitation d'un immeuble ancien dans le quartier Saint-Michel -
Réf. 6694
3 photos
Livraison au 3ème trimestre 2025Logements neufs
Bordeaux : St JeanÀ 3 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean
- T1
- T2
90 logementsà partir de 155 593€Cette résidence est une charmante tour neuve située au cœur de l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique. Elle est à quelques pas de la gare de Bordeaux. Son architecture participe à la transformation de Bordeaux. Elle offre des services de qualité et un superbe panorama sur la ville. -
Réf. 6677
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3 photos
Livraison au 2ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : BastideA 10 minutes à pied du pont de Pierre
- T2
- T3
- T4
- T5
135 logementsà partir de 231 000€Située dans un quartier de Bordeaux Euratlantique, cette résidence accessible et se trouve à proximité de nombreuses commodités. Elle fait bénéficier à ses résidents d'un bon confort de vie, notamment grâce aux sublimes espaces verts du quartier. -
Réf. 6579
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3 photos
Livraison au 3ème trimestre 2025Appartements neufs
Bordeaux : St JeanAu cœur du quartier d’Armagnac à Bordeaux
- T1
- T2
- T3
- T4
- T5
95 logementsà partir de 167 000€Situé dans le quartier Armagnac, à une dizaine de minutes à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean, cette résidence se trouve au milieu de projets urbains d’envergure, comme la tour Hypérion, la plus haute tour en bois de France -
Réf. 6572
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5 photos
Déjà livré !Appartements neufs et maisons neuves
Bordeaux : ChartronsA 900 m de la Cité du Vin
- T2
- T3
- T4
- T5
38 logementsà partir de 295 000€Situé dans le quartier Chartrons, ce programme immobilier neuf est idéal pour profiter des avantages d’une vie citadine. -
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Réf. 6542
4 photos
Déjà livré !Logements neufs
Bordeaux : BastideProgramme réhabilité sur la rive droite
- T2
- T3
- T4
5 logementsà partir de 250 000€Située dans le quartier Bastide-Niel, cette résidence bénéficie d’un emplacement de choix pour laisser sa voiture au garage et pour profiter de l’effervescence de Bordeaux. -
Réf. 6505
3 photos
Déjà livré !Résidences neuves
Bordeaux : St BrunoÀ quelques pas de l’hypercentre de Bordeaux
- T4
2 logementsà partir de 589 000€À quelques pas de l’hypercentre de Bordeaux, ces appartements rénovés avec goût sont dans un immeuble ancien de la rue de Belfort, au cœur du quartier Saint Bruno -
Réf. 6467
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Livraison au 4ème trimestre 2025Appartements neufs
Bordeaux : CaudéranQuartier Caudéran, à 5 minutes à pied du parc Bordelais
- T2
- T3
- T4
17 logementsà partir de 300 000€Cette résidence d'un certain standing se trouve dans le quartier Caudéran. Elle est à 2 minutes en vélo du célèbre parc Bordelais. Caudéran est un quartier résidentiel prisé par les familles et les jeunes cadres dynamiques. Il se situe à une vingtaine de minutes en bus du centre-ville. Avec 45 000 habitants, c’est le quartier le plus vaste et le plus peuplé de Bordeaux. -
Remise jusqu'à 10000€ pour les 3 premiers réservatairesRéf. 5273
4 photos
Livraison au 4ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : BastideQuartier Bastide, à deux pas du Quai des Queyries
- T1
- T2
- T3
- T4
- T5
119 logementsà partir de 195 000€Découvrez ce programme à l'architecture audacieuse au cœur du quartier Bastide-Niel composée de 119 appartements neufs avec espaces extérieurs divers. -
Réf. 6335
3 photos
Déjà livré !Appartements neufs
Bordeaux : St SeurinÀ 10 minutes du Parc Rivière
- T1
- T4
18 logementsà partir de 271 000€Découvrez ces 18 appartements du T1 au T4 rénovés au cœur du quartier Saint-Seurin à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et des transports. -
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Réf. 6323
4 photos
Déjà livré !Appartements neufs
Bordeaux : BastideQuartier Bastide, à 10 minutes à pied de l'IAE et de l'IUT
- T1
- T2
- T3
52 logementsà partir de 138 000€Découvrez cette résidence étudiante dans le quartier Bastide à Bordeaux, à deux pas de toutes les commodités et des établissements d’enseignement supérieur. -
Réf. 6240
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Livraison au 4ème trimestre 2025Programmes neufs
Bordeaux : St SeurinÀ 4 minutes de marche de la Basilique Saint-Seurin
- T1
- T2
- T3
15 logementsà partir de 230 441€Découvrez cette élégante résidence réhabilitée au cœur du quartier Saint-Seurin. 15 appartements du studio au T3 sont proposés : charme de l'ancien, cuisines équipées et parking. -
Remise jusqu'à 25000€ pour les 3 premiers réservatairesRéf. 6202
3 photos
Déjà livré !Logements neufs
Bordeaux : CaudéranQuartier Caudéran, à quelques pas du parc de Bourran
- T5
28 logementsà partir de 499 000€Découvrez cette résidence moderne et ses 28 appartements du T2 au T5 avec espaces extérieurs, à proximité immédiate des commerces et des transports dans le quartier Caudéran. -
Réf. 6111
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Livraison au 3ème trimestre 2025Appartements neufs et maisons neuves
Bordeaux : St SeurinÀ 7 minutes du Square Georges Mandel
- T3
- T4
11 logementsà partir de 572 000€En plein cœur du Bordeaux historique, découvrez ces 7 maisons de ville et 4 appartements neufs du T3 au T4 dans le quartier Saint-Seurin Fondaudège. -
Réf. 6047
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Déjà livré !Appartements neufs
Bordeaux : BastideÀ un quart d’heure de marche du Jardin Botanique
- T1
- T2
- T3
- T4
69 logementsà partir de 210 000€Au cœur du quartier Bastide à Bordeaux, cette résidence contemporaine propose 69 appartements neufs du T2 au T4 avec espaces extérieurs, parking et ascenseur. -
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Remise de 5000€ par pièce + Frais de notaire offertsRéf. 5998
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Livraison au 1er trimestre 2026Logements neufs
Bordeaux : BacalanÀ 10 minutes de la station de tramway New-York
- T2
- T3
- T4
119 logementsà partir de 244 000€Au coeur du quartier Bacalan à Bordeaux, cette résidence propose 82 appartements du studio au 4 pièces avec d'agréables espaces extérieurs. -
Remise de 5000€ par pièce + Frais de notaire offertsRéf. 5875
4 photos
Livraison au 3ème trimestre 2025Appartements neufs
Bordeaux : St JeanFace au futur pont Simone Veil
- T1
- T2
- T3
- T4
- T5
90 logementsà partir de 185 100€Dans le quartier Saint-Jean à Bordeaux, cette résidence propose 90 logements du studio au 6 pièces aux belles hauteurs sous plafond. -
Réf. 5430
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3 photos
Déjà livré !Logements neufs
Bordeaux : ChartronsBordeaux Chartrons, à 6 minutes du tramway Les Hangars
- T2
- T3
- T4
27 logementsà partir de 315 200€Ce programme immobilier neuf aux Chartons propose 27 appartements du T2 au T4. -
Réf. 5365
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Déjà livré !Résidences neuves
Bordeaux : St SeurinÀ 15 minutes de la station de tramway Camille Godard
- T2
- T3
- T4
46 logementsà partir de 316 000€Dans le quartier Saint-Seurin Fondaudège, cette résidence propose une belle réinterprétation architecturale entre tradition et modernité et se compose de 46 logements neufs. -
Réf. 5092
5 photos
Déjà livré !Programmes neufs
Bordeaux : CaudéranA 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Place Ozanam
- T5
6 logementsà partir de 730 000€Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans le quartier de Caudéran à l'ouest de Bordeaux. Tous sont parfaitement conçus et sont l'assurance d'un confort de vie optimal... -
3 solutions d'investissement locatif s'offrent à vous découvrez les :LLI(Logement Locatif Intermédiaire)LMNP(Loueur Meublé Non Professionnel)LA DONATION -
Réf. 4972
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Déjà livré !Programmes neufs
Bordeaux : Hotel de ville QuinconcesÀ 5 minutes de la Cathédrale Saint-André de Bordeaux
- T2
- T3
- T4
4 logementsà partir de 350 000€Devenez propriétaire d'un appartement réhabilité dans le centre-ville de Bordeaux. Remis au goût du jour, tout en conservant le caché de l'ancien ces logements assurent un confort de vie actuel dans un environnement citadin... -
Réf. 4958
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Déjà livré !Logements neufs
Bordeaux : NansoutyA 50 mètres de l’arrêt de bus Fonfrède
- T2
- T3
9 logementsà partir de 214 000€Investissez dans un appartement situé dans un quartier résidentiel de Bordeaux. Cette résidence réaménagée et remise au goût du jour propose des logements de 2 et de 3 pièces assurant un confort de vie actuel... -
Réf. 4905
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Déjà livré !Résidences neuves
Bordeaux : St BrunoA moins d’un kilomètre du centre-ville de Bordeaux
- T2
- T3
- T4
- T5
21 logementsà partir de 330 000€Voici un nouveau programme immobilier neuf proposant des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Tous disposent de prestations de grandes qualités assurant un confort de vie idéal...
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