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Les programmes immobiliers pour défiscaliser en 2025 à Bordeaux et sa périphérie
Découvrez tous nos programmes éligibles à la défiscalisation en 2025 à Bordeaux, en périphérie ou en Gironde.
Cette année, 3 options s'offrent à vous pour profiter de réductions fiscales avec l'investissement en immobilier locatif.
- Le LLI ou logement locatif intermédiaire permet de profiter d'une TVA à 10% et d'être exonéré de taxe foncière jusqu'à 20 ans ;
- Le LMNP permet de réduire voire d'annuler les impôts sur les loyers ;
- La loi Denormandie permet de réduire votre impôt sur le revenu jusqu'à 63 000€ sur 12 ans.
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Réf. 777011 photos📷
Livraison au 3ème trimestre 2025Logements neufs
Bordeaux : BastideDans l'écoquartier Brazza en bord de Garonne- T3
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205 logementsà partir de 277 000€Découvrez une adresse privilégiée à Bordeaux Bastide, alliant proximité immédiate des transports, espaces verts et prestations modernes pour un confort de vie optimal dans un quartier en plein essor. -
Remise jusqu'à 20000€Réf. 77719 photos📷
Livraison au 3ème trimestre 2025Appartements neufs
Bordeaux : BastideEn bord de Garonne, proche des écoles et transports- T1
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135 logementsà partir de 183 500€Profitez d’un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux Bastide, avec des appartements lumineux, des espaces extérieurs généreux et des prestations modernes, à proximité immédiate des commodités et transports. -
Réf. 77697 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : ChartronsAu milieu des commerces à deux pas du Pont du Pertuis- T1
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37 logementsà partir de 208 000€Découvrez une adresse d’exception au cœur des Chartrons, à Bordeaux, proposant des appartements lumineux avec terrasses, jardins partagés et prestations haut de gamme -
Réf. 77547 photos📷
Livraison au 1er trimestre 2028Logements neufs
Bordeaux : BastideQuai de Brazza, proche des commodités et du tram- T2
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72 logementsà partir de 216 800€Un programme immobilier moderne et confortable dans le quartier en plein renouveau de Brazza -
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Remise jusqu'à 20000€ pour les premiers réservataires sur un...Réf. 77108 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2025Logements neufs
Bordeaux : LacÀ 9 min à pied d'une grande zone commerciale avec hypermarché- T3
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118 logementsà partir de 226 000€ prix TVA réduite 198 691€Un cadre de vie unique à Bordeaux Lac, avec des appartements contemporains et des prestations haut de gamme. -
Réf. 76463 photos📷
Livraison au 3ème trimestre 2026Résidence étudiante
Bordeaux : LacÀ 4 minutes à pied du tramway Berges du Lac- T1
212 logementsà partir de 103 300€Une résidence idéalement placée pour les étudiants Bordelais, avec des logements lumineux -
Réf. 75931 vidéo🎥9 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : LacÀ 4 minutes de l'arrêt de tram Quarante Journaux- T2
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- T4
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139 logementsà partir de 220 000€Des appartements modernes proches des commodités et des transports, avec extérieurs privatifs et prestations de qualité. -
Remise jusqu'à 20000€ pour les 3 premiers réservatairesRéf. 75848 photos📷
Livraison au 1er trimestre 2027Programmes neufs
Bordeaux : ChartronsÀ 8 minutes du tramway ligne C- T2
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249 logementsà partir de 282 000€ prix maîtrisé 304 280€Un cadre de vie exceptionnel à Bordeaux, avec des logements modernes à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. -
Réf. 75158 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements neufs
Bordeaux : St JeanÀ 6 minutes à pied du tramway lignes C et D- T2
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234 logementsà partir de 257 000€ prix maîtrisé 253 452€Des logements modernes avec jardins privatifs, respectant les normes énergétiques RT2012, à proximité immédiate des commodités et transports à Bordeaux. -
3 solutions d'investissement locatif s'offrent à vous découvrez les :LLI(Logement Locatif Intermédiaire)LMNP(Loueur Meublé Non Professionnel)LA DONATION -
Réf. 752010 photos📷
Livraison au 2ème trimestre 2027Programmes neufs
Bordeaux : CaudéranÀ seulement 6 minutes à pied du Parc Bordelais- T3
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8 logementsà partir de 495 000€Découvrez un programme immobilier exceptionnel à Bordeaux, alliant modernité et confort, avec des logements RE2020 et des prestations haut de gamme. -
Réf. 75227 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Logements neufs
Bordeaux : CaudéranÀ 6 minutes à vélo du tramway Barrière du Médoc- T1
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62 logementsà partir de 145 500€Découvrez cette résidence étudiante proposant des logements modernes, un service de conciergerie et une salle de sport. -
Réf. 75053 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : CaudéranÀ 2 minutes à pied des commerces et services- T1
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29 logementsà partir de 190 000€Un cadre de vie exceptionnel à Bordeaux Caudéran, avec des logements respectant les normes RE2020, dotés de terrasses en bois et de jardins privatifs, à proximité des commodités essentielles. -
Réf. 74998 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements neufs et maisons neuves
Bordeaux : ChartronsÀ 5 min à pied de la station de tram Émile Counord- T1
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9 logementsà partir de 225 000€Découvrez ce programme immobilier moderne aux Chartrons, aux prestations de qualité et certifié RE2020, à proximité immédiate des commodités et du tramway. -
Réf. 74518 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements neufs
Bordeaux : BastideÀ 5 min à pied du Pont Jacques Chaban-Delmas- T1
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276 logementsà partir de 205 000€Découvrez un programme immobilier exceptionnel à Bordeaux Bastide, offrant des logements conformes à la norme RE2020, avec terrasses en bois et jardins paysagers, à seulement quelques minutes du centre-ville. -
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Réf. 744014 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Programmes neufs
Bordeaux : BastideÀ deux pas des commerces et commodités- T1
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34 logementsà partir de 190 000€Découvrez c programme immobilier à Bastide avec des appartements modernes, des terrasses en bois et des jardins paysagers. -
Remise de 5000€ par pièceRéf. 73788 photos📷
Déjà livré !Appartements neufs et maisons neuves
Bordeaux : BastideEn plein cœur du projet Euratlantique- T3
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27 logementsà partir de 325 000€Découvrez des logements modernes et écologiques, situés à moins de 10 minutes du centre-ville de Bordeaux. -
Réf. 73291 vidéo🎥3 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : St JeanÀ 7 minutes de marche de la station de l'école élémentaire- T2
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80 logementsà partir de 234 000€Découvrez une résidence moderne offrant des prestations de qualité, à la pointe des normes énergétiques, avec des espaces verts paysagers et des terrasses en bois, située dans un emplacement favorisant les déplacements au quotidien. -
Réf. 7321Visite 3D📸3 photos📷
Livraison au 2ème trimestre 2026Appartements neufs et maisons neuves
Bordeaux : NansoutyÀ 11 minutes à pied du Marché des Capucins- T2
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18 logementsà partir de 278 000€Découvrez une résidence alliant modernité et confort, avec des prestations de haute qualité telles que panneaux solaires, jardins privatifs et terrasses en bois, le tout dans un emplacement privilégié. -
Remise jusqu'à 20000€ pour les 3 premiers réservatairesRéf. 72261 vidéo🎥6 photos📷
Livraison au 3ème trimestre 2026Logements neufs
Bordeaux : St JeanA 7 minutes à pied de l'école maternelle Beck.- T2
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49 logementsà partir de 248 900€Ce programme conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE2020 et certifié NF "Haute Qualité Environnementale" avec un niveau exceptionnel de 9 étoiles est situé à 5 minutes à vélo de la gare Saint-Jean. -
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Réf. 72051 vidéo🎥3 photos📷
Livraison au 3ème trimestre 2026Résidences neuves
Bordeaux : St JeanÀ seulement 5 minutes à pied du Pont Simone-Veil- T1
- T3
243 logementsà partir de 117 333€Cette résidence étudiante idéalement située dans le nouveau quartier de l’Ars propose des logements neufs en T1 et T3 à un emplacement privilégié de Bordeaux, livrables au 3ème trimestre 2026.
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