*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Un récent article publié par Lonely Planet, sacre Bordeaux comme étant la ville la plus tendance au monde. Explications.
Chaque année, les experts de « Lonely Planet », un célèbre guide de voyages en ligne, dévoilent leur « best-of ». Celui-ci se décline de trois sortes. La première dévoile les pays à visiter absolument. La seconde, les régions, et la dernière les villes les plus tendances du monde. Pour l’année 2017, c’est Bordeaux qui obtient ce très prestigieux titre. En devançant, de fait, les très belles villes de Lisbonne, Los Angeles ou encore Le Cap. Ainsi, la « Belle Endormie », l’un de ses surnoms historiques, va pouvoir à nouveau s’animer, et révéler les plus beaux trésors qu’elle détient. Comme les quartiers les plus prisés des investisseurs, ou les secteurs avec un immobilier de luxe et de prestige.
Bordeaux moderne et tendance
Si Bordeaux est aujourd’hui mise sous les projecteurs, et considérée comme étant la ville la plus tendance au monde, c’est aussi, et surtout, grâce aux nombreux travaux opérés depuis des années. Depuis 1995, la municipalité bordelaise a engagé de massives rénovations dans la ville. Les façades des bâtiments ont été restaurées. Ceci, sublimant le cœur historique de Bordeaux. Le tramway a été installé. Il offre, désormais, une grande desserte autant aux Bordelais, qu’aux touristes en quête de découvertes et de dépaysement. Toutes ces démarches pour rafraîchir et embellir Bordeaux avaient déjà fini par payer une première fois. C’était en 2007, lorsque la ville s’est vue inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Les 200 rédacteurs indépendants, de cet influent guide de voyages, se sont, effectivement, laissés charmer par ces ambitieux projets de réaménagement et de rafraîchissement. Ils n’ont, d’ailleurs, pas manqué de le préciser.
LGV Sud-Ouest, un bel atout pour Bordeaux
Un autre atout de poids justifie ce sacre. C’est celui qui annonce la mise en fonction, lors de la mi-année 2017, de la nouvelle LGV Sud-Ouest. Cette ligne de trains à grande vitesse permettra de relier Bordeaux à Paris en seulement 2 heures. Lonely Planet réserve aussi une mention toute particulière à la Cité du Vin, inaugurée par François Hollande le 31 mai dernier. Cette structure hautement culturelle cherche à étendre le rayonnement international du vignoble bordelais. Un nouveau point fort qui devrait très certainement séduire de nombreux voyageurs.
Bordeaux plus attractive que jamais
C’est au centre de toutes les occupations mondiales que Bordeaux se place dorénavant. Nul doute que ce nouveau titre, ne vienne à nouveau renforcer sa forte attractivité touristique et immobilière. Dernièrement, Bordeauximmo9, vous confiez que Bordeaux est la ville la plus prisée de France, et de plus en plus sujette à de nombreux investissements. Celle-ci propose, d’ailleurs, de très beaux programmes immobiliers neufs. Ces derniers se situent autant dans les quartiers autour du centre-ville bordelais comme le
Bacalan ou encore La Bastide, que dans les villes de l’agglomération bordelaise.
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