Bordeaux Fondaudège : 94 appartements neufs construits dans l’ex-usine Marie Brizard
94 appartements, un musée, un commerce et un pôle d’accélération de startups, voici en quoi l’ex-usine Marie Brizard, située dans le quartier Fondaudège à Bordeaux, va se transformer. Un projet de près de 50 millions d’euros qui doit voir le jour à l’horizon 2019.
Crédit photo : programme référence 478
Marie Brizard Wine & Spirit est une marque bordelaise de liqueurs et de sirops créée en 1755. Une ancienne usine du groupe “à l'anisette” était située dans le quartier de Fondaudège, au centre-ville de Bordeaux. Cette ex-usine fait aujourd’hui l’objet d’un vaste projet de réhabilitation. En effet, elle va être transformée en une résidence composée de 94 appartements neufs. Juliette Faugère, l’architecte en charge du projet associée au cabinet Luc Arsène-Henry / Alain Triaud, a précisé que la réhabilitation de l’usine avait, en amont, été validée par le comité de l’Unesco.
Les travaux doivent débuter en septembre 2018 et se termineront en 2019. Un horizon de temps qui concorde parfaitement avec la mise en fonction de la future ligne D du tramway Bordelais.
L’ex-usine Marie Brizard laisse place à des appartements “hauts de gamme”
Les 11 000 m² des anciens locaux de la société Marie Brizard seront en partie occupés par des appartements caractérisés d’“hauts de gamme”, selon l’architecte Juliette Faugère. Le prix du haut de gamme ? 6 500 € le mètre carré.
Au rez-de-chaussée, se trouvera une grande halle Eiffel en pierre. Elle sera conservée et repensée afin d’accueillir une supérette de 800 m². L’accélérateur de start-up Héméra investira également les lieux et occupera avec les entreprises qu’elle couve près de 1 600 m² répartis sur les trois niveaux supérieurs de la halle.
Crédit photo : Infime Architecture
Un parking souterrain sera bâti sous le site. Il offrira une capacité d’accueil de 249 places dont 134 seront exclusivement réservées aux habitants de la résidence.
La Mairie de Bordeaux a aussi racheté une surface de 600 m² au sein de l’ancienne usine. Celle-ci, souhaite agrandir l’école maternelle voisine : l’école Naujac. Un petit musée de 200 m² verra aussi le jour en mémoire à l’histoire du site : entièrement consacré à l’histoire de la marque Marie Brizard, ce lieu aura pour objectif de préserver l’héritage industriel de cette enseigne centenaire.
| Détail du projet de réhabilitation Marie Brizard | |
|---|---|
| Superficie de l'hôtel | 5 000 m² |
| Coût du projet | 50 millions d'euros |
| Début des travaux | Septembre 2017 |
| Date de livraison | 2019 |
| Superficie totale | 11 000 m² |
| Nombre d'appartements | 94 |
| Prix au m² | 6 500 € |
| Surface du commerce | 800 m² |
| Surface réservée à la société Héméra | 1 600 m² |
| Surface du musée | 200 m² |
| Surface réservée pour l'école | 600 m² |
| Capacité du parking sous-sol | 249 places |
Enfin, la rue qui entoure la halle, et donc la nouvelle résidence, ne sera plus ouvert à la circulation des véhicules au profit d’une voie exclusivement réservée aux piétons et aux vélos.
Sources
Histoire de l'enseigne Marie Brizard - Wikipédia
Réhabilitation du site Marie Brizard à Bordeaux - La Tribune Bordeaux
Reconversion de Marie Brizard à Bordeaux - France Bleu
Cabinet d'architectes en charge du projet - Lahat-architectes
