*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
La Cité numérique de Bègles figure comme l’un des projets les plus importants de l’aire bordelaise. Ce nouveau moteur économique a pour principal objectif d’être le totem du label French Tech Bordeaux Métropole. Près de 3.000 emplois dans le milieu du numérique pourront être créés et de nombreuses start-ups accélérées.
Prenant place sur l’ancien centre de tri postal béglais, d’une superficie de 2,5 hectares, la Cité numérique doit devenir autant un pôle d’excellence économique, que culturelle et sociétale fondé sur les usages du numérique. Les cibles visées par ce nouveau pôle économique sont les “jeunes pousses” des domaines de la 3D, du CRM, des jeux vidéo, de l’e-santé, des agences web digitales et web marketing.
Pourquoi construire une Cité numérique à Bègles ?
Le concept de la Cité numérique s’appuie sur un système productif local fédérant les ressources régionales. À la tête de ce réseau, la Cité permettra d’apporter à tous les acteurs bordelais du numérique un ensemble de moyens matériels et immatériels performant pour le développement de leur activité.
La Cité numérique est un projet aux nombreuses facettes qui stimulera le développement des entreprises et des activités créatives et culturelles. Ces entités auront l’opportunité d’être : “nourries par des équipements et des services technologiques mutualisés”, selon les informations publiées sur le site officiel de la Cité numérique de Bègles.
Bordeaux, labellisée French Tech
”Ensemble des personnes qui œuvrent collectivement pour le développement économique du territoire bordelais à partir des start-ups, de l’innovation et de l’écosystème numérique”
Ce label souligne donc l’engagement pris par la “Perle de l’Aquitaine” dans l’accompagnement et dans l’aide apportés pour le développement des start-ups. La Métropole et toutes les collectivités se tiennent à trois objectifs :
fédérer
accélérer
rayonner
Les données de la Cité numérique
Pour mener à bien ce projet de construction, c’est l’architecte Alexandre Chemetoff qui a été choisi. À la place de l’ancien tri postal de Bègles, la Cité numérique est située à seulement 10 minutes de pôle d’affaires Bordeaux Euratlantique. Sur une zone de 2,5 hectares, il est prévu l’élaboration de près de 27.000 m² de surface de plancher. L’ensemble permettra de créer des postes de travail pour les entreprises et start-ups qui viendront s’y installer.
Bordeaux Euratlantique, qui est propriétaire de la Cité numérique, a investi près de 41 M€ pour permettre de développer ce projet, selon les données de La Tribune Aquitaine. L’ouverture de la Cité numérique est prévue pour le mois d’octobre 2018. Dès sa mise en service, 1.500 personnes devraient intégrer la structure et à terme, près de 3.000 à l’horizon 2022.
Le système locatif de la Cité numérique de Bègles
5.000 m² de la structure seront exclusivement réservés à la région et à Bordeaux Métropole. Le reste des bureaux de la Cité sera mis en location pour de futurs entrepreneurs. Le montant de la location d’un bureau est fixé à 140€/m² et ce, “quelque soit la durée”, selon les dires de Stephan de Faÿ, directeur de Bordeaux Euratlantique, via le journal Sud-Ouest.
La Cité numérique, un catalyseur pour projets numériques locaux
”Le projet est conçu comme un accélérateur de projets, qui doit permettre l’épanouissement des porteurs en leur offrant les moyens de suivre un parcours qui le conduira à s’implanter en sortie de site sur le territoire local ou régional”
La Cité numérique est une structure qui accompagnera les entrepreneurs et les artistes au développement de leurs activités sur le sol bordelais.
Afin de prouver sa crédibilité aux yeux des prochains contributeurs, la Cité numérique de Bègles s’est inspirée de ses semblables : l’Euratechnologies de Lille, la Minatec de Grenoble ou encore la Digital Media City de Séoul, en Corée du Sud. De plus, la Cité numérique est un projet unique dans le sens où il marie les domaines économique, culturel et de la formation en plaçant l’Homme au centre de ses préoccupations.
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