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Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Bordeaux, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Bordeaux, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Bordeaux. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Bordeaux. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Bordeaux qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Bordeaux ! Acheter un appartement neuf à Bordeaux, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Bordeaux » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Bordeaux jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

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L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

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  • Réf.
    489
    Appartement neuf
    Audenge
    Programme neuf Audenge ref 489
    À partir de 154 000 €
    36 nouveaux appartements neufs sont disponibles dans la commune d'Audenge ! Cette petite copropriété est entourée d'espaces naturels exceptionnels. Tous les appartements sont très biens équipés et vous assure de profiter d'un cadre de vie supérieur
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  • Réf.
    488
    Résidence LMNP
    Mérignac
    Programme neuf Mérignac ref 488
    À partir de 130 710 €
    79 appartements neufs à sont disponibles dans cette nouvelle résidence senior LMNP. Tous les appartements sont meublés et prêts à être habités. Un espace boisé et classé est aussi mis à la disposition de tous les habitants
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  • Réf.
    487
    Appartement neuf
    Mérignac
    Programme neuf Mérignac ref 487
    À partir de 260 000 €
    20 nouveaux logements neufs sont disponibles à Mérignac. Cette petite copropriété est entourée d'un grand espace vert arboré de 3 000 m². Les appartements sont spacieux et aérés. Ils vous assurent un confort optimal
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  • Réf.
    486
    Appartement neuf
    Bordeaux Saint Michel
    Programme neuf Bordeaux Saint Michel ref 486
    À partir de 350 000 €
    22 logements neufs de 2 et 3 pièces sont disponibles dans cette nouvelle résidence neuve. Tous dotés d'excellentes prestations de grandes qualités, ces appartements sauront vous assurer un cadre de vie supérieur dans un quartier riche et actif
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  • Réf.
    485
    Appartement neuf
    Anglet
    Programme neuf Anglet ref 485
    À partir de 160 000 €
    Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Anglet, une commune située sur la Côte Basque. Tous les appartements neufs proposés disposent d'excellentes prestations de grandes qualités. Terrasse, jardin privatif, cuisine à l'américaine : autant de prestations qui sauront vous assurer un cadre de vie idéal...
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  • Réf.
    484
    Appartement neuf
    Cenon
    Programme neuf Cenon ref 484
    À partir de 173 900 €
    Voici une nouvelle résidence neuve à Cenon, une commune voisine de Bordeaux. Cette petite copropriété de 14 appartements neufs vous propose de profiter d'un cadre de vie exemplaire grâce à ses prestations de haut standing...
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  • Réf.
    483
    Appartement neuf
    Villenave-d'Ornon
    Programme neuf Villenave-d'Ornon ref 483
    À partir de 207 744 €
    Laissez-vous séduire par la modernité de ce programme immobilier. Le jardin gourmant que propose cette résidence donnera le sourire aux plus jeunes comme aux plus âgés. Votre appartement neuf vous attend pour passer d'agréables moments de quiétude...
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  • Réf.
    482
    Appartement neuf
    Cenon
    Programme neuf Cenon ref 482
    À partir de 168 750 €
    48 nouveaux logements neufs sont disponibles à Cenon. Cette commune au patrimoine naturel vous assure de bénéficier d'un cadre de vie supérieur dans une commune active de Bordeaux Métropole...
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  • Réf.
    481
    Appartement neuf
    Pessac
    Programme neuf Pessac ref 481
    À partir de 160 000 €
    58 nouveaux appartements neufs sont disponibles dans cette nouvelle résidence neuve à Pessac. Tous très bien équipés ils promettent de profiter d'un cadre de vie optimal dans un environnement verdoyant...
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  • Réf.
    480
    Appartement neuf
    Bordeaux Caudéran
    Programme neuf Bordeaux Caudéran ref 480
    À partir de 168 500 €
    24 nouveaux logements s'installent dans l'ouest de Bordeaux, dans le quartier de Caudéran. Cette nouvelle résidence neuve vous propose un cadre de vie supérieur grâce à ses logements neufs haut de gamme...
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  • Réf.
    479
    Appartement neuf
    Parempuyre
    Programme neuf Parempuyre ref 479
    À partir de 166 900 €
    Découvrez un nouveau programme immobilier neuf à Parempuyre. Cette commune par nature se situe au plein nord de l'agglomération bordelaise. Les prestations sont excellentes et vous assureront un cadre de vie supérieur...
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  • Réf.
    478
    Appartement neuf
    Bordeaux Fondaudège
    Programme neuf Bordeaux Fondaudège ref 478
    À partir de 260 000 €
    Voici un nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux. Située dans le quartier Fondaudège, cette nouvelle résidence neuve s'installe dans l'ancienne usine Marie Brizard. Tous les logements disposent d'excellentes prestations de très haut standing...
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  • Réf.
    477
    Appartement neuf
    Bordeaux Pessac
    Programme neuf Bordeaux Pessac ref 477
    À partir de 189 000 €
    Ce programme neuf à Pessac se veut intimiste et convivial. C'est dans une ambiance champêtre et naturelle que les T2, T3 et T4 de cette résidence s'installe. De beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité vous attendent dans chacun d'entre eux. Leurs terrasses vous promettent également de passer d'agréables moments de quiétude...
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  • Réf.
    476
    Appartement neuf
    Bordeaux La Bastide
    Programme neuf Bordeaux La Bastide ref 476
    À partir de 212 000 €
    Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Brazza. C’est dans ce quartier moderne et authentique que votre appartement neuf s’installe. Les terrasses qu'ils proposent sur les toits des résidences vous offriront des vues imprenables sur les monuments classés du centre-ville Bordelais. Avec la Garonne à proximité, vous profiterez d’un grand bol d’air frais…
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  • Réf.
    475
    Appartement neuf
    Bordeaux Saint-Jean
    Programme neuf Bordeaux Saint-Jean ref 475
    À partir de 236 000 €
    125 nouveaux logements neufs sont disponibles dans cette nouvelle résidence neuve ! Tous sont très biens équipés, ils disposent, en effet, d'excellentes prestations de grands standing qui sauront séduire les plus exigeants d'entre-vous...
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  • Réf.
    474
    Appartement neuf
    Bordeaux Saint-Jean
    Programme neuf Bordeaux Saint-Jean ref 474
    À partir de 225 000 €
    32 nouveaux appartements neufs de 2 à 4 pièces sont disponibles à proximité du futur quartier des affaires de Bordeaux Euratlantique. Tous très bien équipé d'une cuisine équipée, de placards aménagés, d'un élégant carrelage, ils sauront vous offrir le meilleur...
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  • Réf.
    473
    Appartement neuf
    Mérignac
    Programme neuf Mérignac ref 473
    À partir de 175 000 €
    Voici un nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. 71 appartements neufs le composent. Tous sont très bien équipés : cuisine équipée, salle de bains aménagée, terrasse, autant de prestations qui sauront séduire les plus exigeants d'entre-vous...
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  • Réf.
    472
    Appartement neuf
    Lormont
    Programme neuf Lormont ref 472
    À partir de 115 000 €
    Voici un nouveau programme immobilier neuf situé à Lormont. Cette nouvelle résidence intimiste de 27 appartements neufs est organisée autour d'un écrin de verdure. Tous les logements sont très biens équipés et assurent un cadre de vie supérieur à tous ses habitants...
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  • Réf.
    471
    Appartement neuf
    Bordeaux Nansouty
    Programme neuf Bordeaux Nansouty ref 471
    À partir de 184 000 €
    Voici un nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux situé dans le quartier Nansouty. Exceptionnel est le terme qui qualifie le mieux ce programme puisqu'il s'installe dans une ancienne bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée...
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  • Réf.
    470
    Appartement neuf
    Le Taillan-Medoc
    Programme neuf Le Taillan-Medoc ref 470
    À partir de 176 500 €
    Voici un nouveau complexe immobilier neuf au Taillan-Médoc, une ville du nord-ouest de Bordeaux. 32 nouveaux appartements neufs sont proposés. Tous disposent d'excellentes prestations de qualité qui sauront vous assurer un cadre de vie supérieur...
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  • Réf.
    469
    Appartement neuf
    Eysines
    Programme neuf Eysines ref 469
    À partir de 242 000 €
    Voici un nouveau programme immobilier neuf à Eysines, une ville de Bordeaux. Présentant une architecture moderne et étant respectueuse de l'environnement, cette nouvelle résidence neuve vous assure de profiter d'une vie exemplaire dans une ville naturelle...
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  • Réf.
    468
    Appartement neuf
    Bordeaux Saint-Jean
    Programme neuf Bordeaux Saint-Jean ref 468
    À partir de 190 000 €
    Voici un nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux. Situé à proximité du nouveau centre d'affaires Euratlantique. Avec espaces verts, cette nouvelle résidence neuve vous promet de profiter d'un cadre de vie idéal au plus près de la nature et des activités du centre-ville bordelais...
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  • Réf.
    467
    Appartement neuf
    Villenave d'Ornon
    Programme neuf Villenave d'Ornon ref 467
    À partir de 152 000 €
    Voici un nouveau programme immobilier neuf à Villenave d'Ornon. 61 appartements neufs de 2 ou 3 pièces le compose. La résidence est calme et les prestations sont excellentes...
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  • Réf.
    466
    Appartement neuf
    Lormont
    Programme neuf Lormont ref 466
    À partir de 147 500 €
    Voici un nouveau programme immobilier neuf à Lormont. Cette petite copropriété de quelques logements nous assure un cadre de vie intimiste dans une commune voisine de la grande ville de Bordeaux
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Programmes neufs à la une
Les nouveaux programmes à Bordeaux et dans la proche périphérie.
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Offres sur les logements neufs
Toutes les offres, remises, promotions pour acquérir ou investir moins cher.
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Livraison de programmes neufs
Les Programmes en livraison immédiate dans Bordeaux et sa région.
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Loi Pinel Bordeaux 2017
Graphique loi Pinel
Faites jusqu’à 63 000€ d’économies d’impôts grâce à cette rubrique ! En effet, ici, vous retrouverez tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à la Loi Pinel. Ce dispositif vous permettra de bénéficier d’avantages fiscaux remarquables ! Alors n’hésitez plus, parcourez nos logements neufs et défiscalisez à Bordeaux dès cette année !

L'actualité de l'immobilier neuf
actualités immobilière bordeaux

Tout savoir sur l'écoquartier Ginko à Bordeaux

C’est en 2010 que les travaux pour la construction de l’écoquartier Ginko ont débuté. En 2020, ils seront terminés et le quartier sera parfaitement opérationnel. Ginko est parvenu à s’imposer comme un véritable village autonome au sein de Bordeaux....

IMMO9 - Courtier immobilier
Courtier immobilier Bordeaux
Acteur incontournable de l’immobilier neuf, avec ses 35 ans d’expertise et ses 300 programmes neufs, notre société est devenue une référence incontournable à Bordeaux. Grâce à nos services de courtier immobilier et de gestion locative, nos conseillers seront vous guider tout au long de votre projet.
Notre partenaire bancaire d'excellence

La recherche d’un prêt bancaire pour votre investissement immobilier neuf est une étape difficile. Nos conseillers en sont bien conscients. C’est pour cette raison que nous avons mis en place un partenariat d’excellence avec meilleurtaux.com, le courtier n°1 en financement immobilier. Ainsi, nous pouvons vous garantir les meilleurs taux de prêts bancaires pour l’achat de votre logement neuf. Que ce soit pour de l’investissement locatif ou pour votre résidence principale, vous avez maintenant toutes les cartes en main pour réussir votre placement immobilier neuf !

Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.


Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !


Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com