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La référence de l’immobilier neuf à Bordeaux et dans sa région !
Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

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De nouveaux appartements neufs de 2 ou 3 pièces de très grand standing sont disponibles à Talence ! Intégré dans un bâtiment résolument esthétique et moderne, vous invite à habiter dans un monde respectueux de l'environnement et résolument tourné vers les énergies renouvelables...
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Appartements 2 pièces à partir de 183 500 €
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Située en centre-ville, la résidence vous propose des appartements du 2 au 3 pièces. Idéaux pour un investissement locatif ou pour l'achat de votre résidence principale, les logements sont...
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Pourquoi choisir un programme neuf à Talence ?

Talence est la quatrième commune du département de la Gironde. Véritable pôle éducatif grâce à ses nombreuses écoles et universités, Talence est une ville jeune et dynamique.  Le secteur tertiaire, très majoritaire dans la ville, et sa proximité avec Bordeaux favorisent la bonne économie de la commune. Par ailleurs, sa population ne cesse de croitre d’année en année avec l’arrivée de jeunes étudiants. Les investisseurs voient ici une excellente occasion d’investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ! Son patrimoine naturel (un espace vert chaque 10 minutes) et culturel, quant à eux, séduiront les acheteurs d’une résidence principale. Son riche passé, de l’antiquité à nos jours, a laissé de nombreux vestiges à la ville. A Talence, chacun trouve son bonheur. Les sportifs profiteront d’une politique sportive s’articulant autour du développement de la pratique sportive pour tous. Véritable petite commune fleuris, Talence, regroupe toutes les commodités du quotidien à quelques pas de chaque logement. Le quotidien y est donc doux, dynamique et champêtre !

 Ville universitaire
 Commune très bien desservie par les transports en commun
 Riche patrimoine culturel et naturel
 Situation géographique idéale
 Ville tournée vers le sport
 Un espace vert à moins de 10 minutes à pied de chaque logement

Trouvez un logement neuf dans une ville jeune et verdoyante

Entre parcs, châteaux, chartreuses et architecture contemporaine, le centre de Talence en passant par son célèbre campus universitaire, révèle des vestiges insoupçonnés. Le patrimoine naturel de la ville regorge également de nombreux trésors. Elu par le label « village fleuri », Talence offre un quotidien coloré à ses résidents. Celui-ci est également agréable et pratique grâce aux transports en commun et aux multiples commerces et services de proximité. Sa politique orientée vers le sport pour tous, quant à elle, offre de nombreuses disciplines sportives à ses résidents. Rugby, athlétisme, et autres installations donneront du tonus au quotidien de chacun. Les espaces verts font également partie intégrante de la ville. Avec sa volonté d’offrir à chaque Talençais un espace vert à moins de 10 minutes à pied, Talence aménage et créer de nombreux espaces verdoyants, où détente et convivialité sont les maîtres-mots.

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

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Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com