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351 Boulevard du Président Wilson - 33000 - Bordeaux
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La référence de l’immobilier neuf à Bordeaux et dans sa région !
Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

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Programme immobilier neuf Bordeaux Lac

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux :
Voici un nouveau programme immobilier neuf situé dans le premier éco-quartier de Bordeaux Lac ! Les appartements neufs, proposant des typologies variées, disposent tous d'excellentes prestations qui sauront faciliter votre quotidien...
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Livraison 3ème trimestre 2019

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 144 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 175 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 221 000 €
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DEVENEZ PROPRIETAIRE D’UN LOGEMENT NEUF A BORDEAUX LAC

Situé à 15 minutes au nord du centre-ville, Bordeaux Lac est à proximité de tout. L’attraction et l’économie de ce quartier, déjà très dynamique, se renforcent grâce au nouveau stade de Bordeaux. Inauguré en 2015, celui-ci permet au quartier d’organiser de nombreuses manifestations sportives et culturelles internationales. Les investisseurs trouveront donc à Bordeaux Lac, un quartier idéal pour rentabiliser leur investissement en Loi Pinel. Les primo-accédants, quant à eux, seront séduit par l’aspect convivial et pratique de ce quartier. Par ailleurs, c’est ici que le premier éco quartier de la capitale girondine, Ginko, est sorti de terre. Les appartements et maisons neuves, construits aux normes RT2012, le long de petits canaux, s’intègrent harmonieusement dans de cadre naturel et préservé. Le quartier est également très facile d’accès et propose à tous de nombreux commerces et services de proximité (transports en commun, établissements scolaires, sportifs, etc). Les propriétaires, souhaitant acheter une résidence principale, trouveront donc à Bordeaux Lac tout le confort nécessaire au quotidien en alliant nature et respect de l’environnement.

 Excellente accessibilité : rocade et transports en commun
 Nombreux équipements sportifs couverts et de plein air
 Multiples structures culturelles et divertissantes
 Une offre commerciale riche

PROFITEZ D’UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ET DYNAMIQUE POUR TROUVER LE PROGRAMME NEUF DE VOS REVES !

Avec son parc des expositions, son palais des congrès et une infrastructure hôtelière très développée, le quartier accueille de nombreuses manifestations. Celles-ci, telle que le Vinexpo, sont d’envergure nationale et internationale. Le lac et sa plage aménagée, quant à eux, sont de véritables lieux propices à la détente, aux activités nautiques et aux promenades en famille ou entre amis. Le parc floral de 33 hectares ainsi que les 87 hectares de bois et 50 hectares de prairies et d’étangs vous feront également découvrir le patrimoine naturel bordelais. Les sportifs seront donc heureux des nombreux choix, terrestres et nautiques, qui s’offrent à eux. Les 32 hectares, comprenant deux halles de sports et de vastes structures de plein air, les raviront également. Par ailleurs, le karting, bowling et autres nombreuses structures divertissantes vous feront passer d’agréables moments ! Dans ce quartier, vous bénéficierez aussi de la proximité d’un hyper marché et d’une galerie marchande regroupant les plus grandes enseignes. Une zone commerciale avec les grands noms du bricolage, de la décoration et d’équipements ménagers sont également à proximité. Vous l’avez compris, vivre ici, c’est profiter d’une parenthèse dans l’effervescence urbaine !

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

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Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com