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L'essentiel du programme

  • T2
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Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 4075

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
164 350€
Livraison 2T 2020
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
225 000€
Livraison 2T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
350 000€
Livraison 2T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 24 Logements

La résidence & son environnement

Villenave d'Ornon est une commune du sud de Bordeaux. Couvert d'espaces naturels, cette ville propose un cadre de vie naturel, résidentiel et proche des commodités nécessaires au quotidien des habitants.

Ce complexe immobilier neuf s'installe à proximité du Lac Versin, à quelques kilomètres du centre historique de Villenave d'Ornon. Un arrêt de bus est présent en face du complexe immobilier. L'accès au périphérique est rapide. Effectivement, il est joignable à seulement 820 mètres de la résidence.

Descriptif de la résidence

Intimiste par nature, la résidence se dévoile discrètement, à l'abri des regards au coeur d'un espace arboré et agréablement paysagé. Au total, ce sont 24 logements neufs qui sont proposés. Ils sont tous répartis au sein 2 bâtiments d'un étage.

Les bâtiments présentent des lignes architecturales contemporaines et classiques. Effectivement, les façades sont couvertes d'un blanc et les immeubles présentent des formes cubiques. Au plus haut de la structure, des terrasses à ciels ouvertes sont proposées et elles permettent aux habitants d'apprécier les espaces naturels.

Prestations du bien neuf

  • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
  • carrelage contemporain dans les pièces communes,
  • revêtement stratifié dans les chambres,
  • cuisine équipée,
  • double vitrage,
  • salle de bains entièrement aménagée,
  • placards aménagés,
  • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.

Environnement

  • rocade à 3 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • gare TER à 8 minutes,
  • lac de Versin à 3 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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