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Appartements Neufs Villenave-d'Ornon - Ref 503

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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terre d'Ô : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Appartements neufs de 2 à 4 pièces à Villenave d'Ornon

Les appartements neufs de cette résidence s'installent en pleine nature, entre lacs et espaces bucoliques. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur de type balcon, loggia, terrasse ou encore jardin à usage privatif. Ces prestations contribuent à la préservation de l'intimité de chacun et permettent de profiter du cadre naturel exceptionnel des alentours. Les volumes optimisés des intérieurs donnent lieu à de belles pièces à vivre conviviales équipées des meilleures prestations. L'isolation phonique et thermique des lieux est parfaite et est renforcée par des fenêtres et portes-fenêtres disposant d'un double vitrage et de volets roulants.

Un sol souple uniforme recouvre l'ensemble des pièces de l'appartement et renforce l'esprit de convivialité. La cuisine s'ouvre sur la pièce de vie principale. Ceci donnant naissance à une grande pièce commune où se côtoient tous les membres de la famille. La salle de bains, ou d'eau, est prêt-installée d'un radiateur sèche-serviette et d'un meuble vasque contemporain surplombé d'un miroir avec applique lumineuse. Cette pièce, comme les toilettes, sont recouvertes d'un carrelage assorti à la couleur des plinthes.

Prestations de votre appartement neuf :

  • porte palière isophonique avec serrure 3 points
  • sol souple "décor" dans toutes les pièces
  • cuisine ouverte sur le séjour
  • chaudière individuelle au gaz
  • radiateur sèche-serviette dans la salle de bains
  • meuble avec vasque, miroir et applique lumineuse
  • carrelage dans les pièces humides
  • placard selon plan
  • balcon, loggia, terrasse ou jardin à usage privatif en guise d'extérieur

Une résidence avec la nature comme arrière-plan

La résidence est entourée par plusieurs hectares d'espaces naturels. Un plan d'eau végétalisé est, d'ailleurs, situé aux pieds des jardins. Le projet souhaite valoriser l'environnement, c'est pourquoi le seul bâtiment de la résidence, comprenant 48 appartements, est sur 2 étages. Par ailleurs, les façades principales de teintes claires sont enduites, tandis que celles en retrait sont revêtues d'un bardage métallique de teinte chaude.

Des espaces de stationnements couverts et aériens sont mis à la disposition et attitrés à tous les habitants. De plus, les parties communes bénéficient d'un système d'éclairage avec détecteur de présence. Enfin, le complexe résidentiel est sécurisé par un vidéophone, dont l'entrée se fait par ouverture à distance.

Équipement de votre résidence neuve :

  • copropriété de 48 appartements neufs
  • bâtiment en R+2
  • ascenseur
  • 2 halls d'entrées distincts
  • vidéophone
  • stationnement aérien et en RDC

Un quartier dynamique et naturel

Le Bocage est un grand quartier résidentiel de Villenave d'Ornon qui a à cœur de préserver ses espaces naturels et ses infrastructures. Au sud du quartier se trouve un grand complexe sportif ouvert au public. Le quartier est traversé par les lignes 36 et 89 de bus. Ces transports en commun, accessibles en moins d'une minute à pied de la résidence, permettent de rejoindre la ville de Bordeaux et les centres d'activités de la Métropole. Le centre-ville de Villenave d'Ornon est à deux minutes en voiture de la résidence. À quelques minutes en voiture depuis la résidence, se trouve l'école "Jules Verne".

L'environnement :

  • stade de football à 200 mètres
  • centre-ville de Villenave d'Ornon à 2 minutes
  • lignes de bus 36 et 89 à 1 minute à pied
  • groupe scolaire à 3 minutes
  • A360 et rocade à 8 kilomètres
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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