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Appartements Neufs Villenave d'Ornon - Ref 467

À partir de 152000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2019

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 152 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 199 000 €



Villenave d'Ornon

Située en lisière de Bordeaux, longée par la Garonne, Villenave d'Ornon séduit tous ceux qui aspirent à un nouvel art de vivre et ceux qui veulent vivre au dans une ville verte par nature. Afin de défendre la qualité de vie de ses habitants, la commune conduit une politique d'urbanisme maîtrisé autour d'une économie locale diversifiée. Aux quatres coins de la ville, la nature est omniprésente. Parcs, forêts, lacs, fleuves ou encore vignes sur la route de la Graves, ce sont de beaux paysages à couper le souffle qui sont proposés aux habitants.

Jeune et dynamique, cette ville accueille un tissu associatif riche. Au total, ce sont plus de 230 organisations actives dans les domaines du sport, de la culture, du loisir et du citoyen qui sont présentes. Par ailleurs, avec un accès rapide à la rocade vers les grands axes routiers, la commune profite d'un emplacement priviligié. Cette mobilité, par ailleurs, complétée par un excellent maillage de transport en commun, dont l'extension de la ligne C du tramway qui doit être mise en place dès 2018.

Descriptif de la résidence

Habiter un appartement neuf à Villenave d'Ornon, parmi les 61 logements neufs proposés dans cette nouvelle résidence neuve, vous invite à vivre dans un complexe immobilier de haut standing. En effet, au coeur d'une résidence intimiste, les habitants profitent d'un espace boisé et protégé qui les protègent de l'agitation des grands axes. Un parking aérien est aussi présent.

Acheter un appartement neuf avec la loi Pinel à Bordeaux, vous permet de mettre sur le marché de la location un logement pratique et fonctionnel. En effet, ses espaces ont été étudiés de manière à offrir à ses occupants un maximum d'espace. Par ailleurs, la salle d'eau est aménagée. Celle-ci, vous permet, de fait, d'effectuer une prise en charge rapide du logement.

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation
  • Volets roulants
  • Salle de bains aménagée
  • Placards intégrés
  • Ascenseur
  • Parking aérien
  • Vidéophone à l'entrée de la résidence

Accès et liaisons

  • Rocade à 8 minutes
  • Lignes 5/36/87 à 5 minutes à pied
  • Gare Saint-Jean de Bordeaux à 17 minutes
  • Aéroport de Bordeaux à 18 minutes

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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