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Appartements Neufs Villenave-d'Ornon - Ref 391

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Villenave d'Ornon

Villenave d'Ornon est une commune du sud de Bordeaux. Bordée par la Garonne, cette ville de plus de 30 000 habitants a réussi à se développer de manière indépendante. En effet, elle parvient, désormais, à proposer d'excellentes infrastructures culturelles, sportives et familiales tout en intégrant mettant un point d'honneur à placer le développement durable au centre de ses préoccupations. 

La commune bénéficie des avantages d'une grande ville. En effet, elle est hyper accessible grâce aux axes routiers et aux différents moyens de transports en commun. Villenave d'Ornon est aussi située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre bon quotidien. Des commerces locaux rythment la vie de la ville, mais d'autres grands centres commerciaux sont tour près. Ces derniers vous permettent de profiter les services d'un grand hypermarché, avec la praticité d'une vaste galerie marchande vairée. Autrement, si la ville possède son propre bassin d'emplois. En effet, elle possède de grands centres de recherches et autres grandes entreprises qui attirent chaque année de nombreux nouveaux arrivants. 

Descriptif de la résidence

Ce nouveau programme immobilier neuf présente une belle résidence neuve intimiste composée de 47 logements de 2 ou 3 pièces. A proximité des commerces et de la ligne de Tramway, votre futur lieu de résidence vous assure une qualité de vie supérieure. Ce bâtiment de deux étages se retrouve, aussi, entouré d'un très beau jardin paysager. Un espace de détente où vos enfants pourront s'amuser avec leurs voisins. L'architecture du programme présente des lignes contemporaines et élégantes tout en restant respectueux de son environnement. Des places de parkings aériennes vous sont aussi proposées. 

Votre futur appartement neuf présente de très belles prestations de haut standing. En effet, sachez, tout d'abord, que le bâtiment dans lequel il se trouve est régi par la RT2012. Cette réglementation thermique assure que les matériaux utilisés lors de la construction sont dit "propres" et parfaitement respectueux de l'environnement. De plus, cela vous assure d'effectuer d'excellentes économies énergétiques. Autrement, sachez que la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées, prêtes à être utilisée. Il est aussi important de souligner que les architectes du projet ont tenu à étudier les espaces afin qu'ils soient spacieux et lumineux. Un balcon ou une terrasse vous sont, d'ailleurs, proposés. Cela vous permet d'apprécier la jolie vue sur les jardins paysagers. 

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Jardin paysager
  • Places de parking aériennes
  • Cuisine équipée
  • Salle de bains meublée
  • Placards aménagés
  • Parquet stratifié dans les chambres 
  • Carrelage dans les pièces communes 
  • Chauffage au gaz à condensation individuelle
  • Balcon, terrasse ou jardin

Accès et liaisons

  • A 15 mintures de l'aéroport
  • A 5 min de la rocade 
  • A 10 min à pied du tramway
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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