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Appartements Neufs Talence - Ref 785

Livré au 2ème trimestre 2022
A partir de 430 000 €

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Villa Clématite : Immeuble contemporain couvert de végétation pendante
Villa Clématite : Bâtiment de 2 étages aux codes architecturaux contemporains et couvert de plantations pendantes. Villa Clématite : Séjour moderne avec carrelage et cuisine ouverte Villa Clématite : Salle à manger et séjour avec cuisine ouverte et aménagée
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 2ème trimestre 2022 225.000€ Villa Clématite : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 785
Appartements Neufs 3 pièces 2ème trimestre 2022 320.000€ Villa Clématite : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 785
Appartements Neufs 4 pièces 2ème trimestre 2022 430.000€ Villa Clématite : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 785
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 225.000€
Villa Clématite : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 785
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 320.000€
Villa Clématite : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 785
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 430.000€
Villa Clématite : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 785

C'est au sud de Bordeaux que se déploie la commune de Talence. Cette ville est réputée pour les nombreux complexes universitaires qu'elle abrite et elle loge une population relativement jeune.

Ce programme immobilier se construit en retrait de l'avenue Paul Bert et du cours Marechal Gallieni. À deux pas de la résidence se trouve l'espace Médoquine, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et une petite épicerie. Par ailleurs, l'arrêt de bus "Médoquine" se trouve à 150 mètres du complexe immobilier. Il est desservi par la ligne de bus n°4 permettant de rejoindre le centre historique bordelais en une poignée de minutes.

Description de la résidence

Cette résidence propose une architecture de charme et moderne, notamment grâce à sa façade végétalisée. Cette liaison fleurie avec les bâtiments voisins permet de préserver le caractère paysager du quartier de la Médoquine. Ce projet immobilier compte 25 logements de 2 à 4 pièces qui sont répartis au sein d'immeubles en R+2.

L'ensemble des appartement offrent de généreux espaces de vie à la fois agréables, spacieux et lumineux. Ils sont tous ouverts sur des espaces extérieurs. D'ailleurs, certaines habitations jouissent de plusieurs terrasses et balcons, leur permettant d'apprécier soit le jardin intérieur de la résidence soit la douceur de vie du quartier de la Médoquine.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • carrelage dans les pièces à vivre,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • école à 5 minutes,
  • commerces à 5 minutes,
  • Bordeaux centre à 15 minutes en tram,
  • Arcachon à 45 minutes,
  • gare Saint-Jean à 10 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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