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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 228 000€

Appartements neufs à Saint-Médard-en-Jalles - réf. 5980

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 228 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 59 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Saint-Médard-en-Jalles se situe à 37 minutes en voiture de Bordeaux et appartient à son agglomération. Étendue sur une large partie naturelle, celle-ci s’est peu à peu urbanisée, notamment pour accueillir des activités liées au milieu militaire. Divisée en plusieurs sous-quartiers résidentiels, elle est desservie par le réseau de transports TBM et propose de nombreuses zones commerciales et des équipements publics tels que des écoles et des espaces sportifs.

Localisation de la résidence

C’est dans le quartier du centre-ville que sera édifiée cette résidence. En plus d’y trouver de nombreux commerces, le secteur est de plus en plus investi par la promotion immobilière neuve. Pour se déplacer sans forcément utiliser la voiture, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité. Il faut compter 1 minute à pied pour s’y rendre. Quelques établissements scolaires se trouvent à 5 minutes en voiture. Pour faire ses courses, un centre commercial se place à l’entrée de la commune.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Médard-en-Jalles propose 59 appartements neufs du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs. Chacun des logements sont dotés de nombreuses prestations, dont des volets roulants électriques, des cuisines et salles de bains équipées. La résidence est accessible via des halls d’entrée sécurisés. Celle-ci est d’ailleurs entièrement clôturée. Pour stationner, des places de parking sont disponibles en sous et accessibles via portail télécommandé.

Environnement

  • supermarché à 3,7 kilomètres,
  • arrêt de bus à 170 mètres,
  • groupe scolaire à 5 minutes en voiture,
  • Parc de l'ingénieur 300 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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