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Maisons Neuves Saint-Médard-en-Jalles - Ref 654

À partir de 384000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Maison 5 pièces à partir de 384 000€

Saint-Médard-en-Jalles est une commune située à l'ouest de l'agglomération bordelaise. Cette ville pour le moins verdoyante est réputée pour ses nombreux espaces verts. En outre, la commune abrite 4.000 hectares de forêt et se présente comme un écrin végétal aux portes de Bordeaux. Les premières plages du Médoc sont situées à seulement 30 minutes.

La résidence, quant à elle, se situe au croisement de deux routes et est entourée de commodités et de commerces de proximité. Des infrastructures scolaires sont présentes à quelques mètres de votre nouveau lieu de vie.

Des maisons duplex de 5 pièces

Les 8 maisons de ce projet immobilier sont bâties en duplex. Ceci signifiant que la pièce à vivre principale prend place au RDC et les espaces nuits à l'étage. Par ailleurs, depuis votre pièce de vie vous pourrez accéder à votre jardin privatif qui est agrémenté d'une terrasse en lames de bois.

Toutefois, en étage, les chambres sont revêtues d'un parquet stratifié. L'objectif étant de renforcer l'esprit de cocon et d'intimité.

Équipement des appartements neufs :

  • Pièces de vie :
    • carrelage en grès 45x45 cm dans les pièces de vie,
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques,
    • placards aménagés,
    • chauffage individuel au gaz,
    • RT2012,
    • double vitrage,
    • peinture lisse blanche,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur.
  • Chambres :
    • parquet stratifié,
    • placards.

Une résidence pensée comme un hameau de tranquillité

45 appartements neufs et 8 villas sont présents au sein de ce projet immobilier. L'ensemble de ces habitations sont entourées d'une clôture et un cadre de vie sécurisé est proposé. En cœur d'îlot, un espace de verdure arboré partagé est présent. Ce point de rencontre dispose de petits cheminements piétons et il invite à l'échange et au partage. Un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci est accessible aux habitants vivant au sein des appartements neufs.

Équipement de la résidence

  • 45 appartements neufs et 8 villas,
  • cheminements piétons,
  • espace vert arboré,
  • local à vélos,
  • parking en sous-sol,
  • complexe immobilier clôturé et sécurisé,
  • architecture contemporaine.

Environnement

  • stade et activités sportives à 3 minutes,
  • galerie Saint-Médard à 6 minutes,
  • carré des Colonnes à 6 minutes,
  • Bordeaux Techno West à 7 minutes.

Transports et commodités

  • ligne 71 de bus à 1 minute,
  • Tramway ligne D à 6 minutes,
  • rocade sortie n°9 à 8 minutes,
  • aéroport à 10 minutes,
  • gare de Bordeaux Saint-Jean à 32 minutes.

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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